92 m2 - es, összközműves, 3 szobás, jó állapotú TÉGLA családi ház ~ 160 m2
melléképülettel!Zalaegerszegtől 30, Lentitől 10 km -re található Csömödér
településen vált eladóvá ez a részlegesen korszerűsítendő, azonban jó műszaki
állapotban lévő 3 szobás tégla családi ház cca 160 m2 - nyi beton
melléképülettel!A családi ház 92 m2 - en ad helyet egy tágas előtérnek, egy
nappaliként kiválóan használható központi helyiségnek, további kettő külön
nyíló, nagyméretű hálónak, egy konyha - étkezőnek, egy fürdőnek, spejznek,
valamint egy tároló helyiségnek - itt találjuk a padlásfeljárót.Az ingatlan
redőnnyel és néhol szúnyoghálóval ellátott fa nyílászárókkal rendelkezik, melyek
állapota megfelelő egy nagyobb felújítás nélküli költözés esetén is.A világos
otthon melegvízellátásáról és melegéről egy Baxi kombi gázkazán gondoskodik
radiátor hőleadókkal, azonban alternatívaként rendelkezésre áll egy vegyes
tüzelésű kazán is, melynek rendszerre történő rákötése már megvalósult.2020 és-
21 - ben a családi ház néhány felújításon már átesett:A vízvezetékrendszer, a
szennyvíz, valamint a teljes áramhálózat kicserélésre került, mindemellett a
fürdő újraburlokása, szaniterek cseréje is megvalósult.Az épület
aljzatszigetelt, téglából épült, perlitbetonos stukatúros födémmel rendelkezik.
Tetejének szerkezete és cserép héjazata megfelelő állapotban van, azonnali
felújítást nem igényel.A családi ház megóvott állapotú, tulajdonosai
gondosságának köszönhetően helyiségei és külső állapota karbantartott, igény
esetén felújítások nélkül is beköltözhető.A tágas otthon egy gyönyörű, közel
szabályos négyszög alakú, 1800 m2 - es területen helyezkedik el, mely méretéből
és melléképületeiből adódóan rendkívüli potenciákat hordoz magában.Téglából
került felépítésre egy nyári konyha, mely az ingatlan szerves részét képezi, de
találunk a területen számos további beton alappal és árammal rendelkező tárolót,
állatok tartására kiválóan alkalmas épületet!Az összesen 160 m2 alapterületű
melléképület nincs bontandó, vagy éppen összeroskadó állapotban, néhol
korszerűsítésre szorul, azonban jelenlegi helyzetében is kiválóan használható.A
birtok nemcsak lehetőségeknek, egyidejűleg ezzel szebbnél szebb virágbokroknak
rózsa, bazsarózsa, liliom formájában és temérdek gyümölcsfának ad
otthont.Találunk itt kajszi, alma, cseresznye, körte, meggy és szilvafát,
amennyiben pedig új tulajdonosa által egy veteményes kert is kialakításra kerül,
nemigen kell többet zöldségért és gyümölcsért boltba mennie.A területen
található egy fúrt kút, mely nagyban megkönnyíti a növények locsolását.A telek
nagysága, az állatok számára alkalmas melléképületek megléte lehetővé teszi azok
tartását, emellett a tégla épületek más hasznosítása is potenciált hordoz
magában.A családi ház lokációját tekintve nagyszerű, csendes, nyugodt
környezetben helyezkedik el Csömödérben, mindössze 10 km - re Lentitől, 30 km
-re Zalaegerszegtől.Habár a község központjában található, bevásárlási lehetőség
és tömegközlekedés közvetlen közelében, mégis csendes, zöld környezet veszi
körül, hiszen közvetlen előtte egy park került kialakításra.A mindenki számára
fontos szociális és egészségügyi ellátottság hiánytalanul jelen van, bevásárlási
lehetőségek, orvosi rendelő,iskola, óvoda, bölcsőde, védőnői hálózat, idősek
otthona, vasútállomás, ezek mind - mind a településen elérhetők.Kiknek ajánlom?-
Azoknak, akik a melléképületek kihasználva - ezzel rengeteg pénzt megspórolva -
állatok tartásával szeretnének foglalkozni- azoknak, akik a műhelyeket és
épületeket hasznosítani tudják a már meglévő, vagy újonnan alakuló
vállalkozásukhoz- azoknak, akik csendes, zöld "falusi" környezetre vágynak egy
olyan településen, ahol szinte egy nagyobb városnak megfelelő ellátottság van
jelen- azoknak, akik megfizethető áron szeretnének hozzájutni egy jó állapotú,
kevés munkával is beköltözhető, nagy területen lévő 3 szobás családi
házhoz!Irányára: 15.900.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 368166