CSOK képes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, HITELEZHETŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ ? érzetre önálló -
ikerház eladó Thermo block falszerkezettel eladóAmerikai konyhás nappalival + 4
szobával rendelkezik.Az ingatlan megkapta a használatbavételi engedélyt, így
azonnal hitelezhető, birtokba vehető.Ikerház jellegét az adja, hogy a telek
végén lévő tárolónál találkozik a két épület.Jogi háttér:Jogilag teljesen
önálló, társasházi alapító okirattal rendelkezik, ezáltal önálló helyrajzi
számmal is.A ház leírása:A főbejárat egy fedett belépőről (4,7 m2) az előtérbe
nyílik. Az előtérből az egylégterű konyha-étkező-nappali helyiségbe jutunk.
Innen nyílik egy közlekedő, ahonnan két hálószoba, egy fürdőszoba és egy WC
helyiség érhető el. A nappali teraszkapcsolattal (26 m2), kertkapcsolattal
rendelkezik.A konyhához szervesen kapcsolódik egy kamra. A nappaliból nyílik még
két másik szoba.A gépkocsik parkolása a telken belül szilárd burkolatú felszín
parkolón biztosított. A lakáshoz tartozik egy külön bejáratú tároló, ahol a
kombi gázkazán is megtalálható.Nyílászárók:Külső ablakok: Műanyag ablak,
víztiszta 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, résszellőzővel vagy az ablak
szerkezet szárnyában elhelyezett szellőzővel ellátott.Teraszajtó, Bejárati ajtó:
Műanyag ajtó, víztiszta, 2 rétegű hőszigetelő üvegezéssel.Fűtés:A fűtés a
kondenzációs gázkazánokról történik. A hőleadás radiátorokon és felületfűtésen
keresztül történik. A radiátoroktól visszamenő ág a hidegburkolattal rendelkező
(amerikai konyhás nappali, közlekedő, fürdő) helyiségekben padlófűtésként van
letéve.Szigetelés:Homlokzatszigetelés: Thermo block falszerkezet alkotja a külső
falazatot (5+15+15 cm).További szigetelések:Lábazati hőszigetelés: Extrudált
polisztirol hőszigetelő lemez 5 cm vastagságban.Zárófödém hőszigetelés:
ásványgyapot hőszigetelő lemez 20cm vtg-ban fagerendák között, 10cm vtg-ban
fagerendák felett.Talajon fekvő padló hőszigetelés lakótérben: Lépésálló
expandált polisztirol hőszigetelő lemez 10 cm vastagságban.Talajnedvesség elleni
vízszigetelés: Üvegfátyolbetétes, oxidált bitumenes szigetelő.Tető:Cserépfedés
(Betoncserép), cserépfedés alatti alátét fólia: Páraáteresztő tetőfólia (3
rétegű polipropilén)