Klasszikus Nagyerdei városrészben, 167 m2-es laktérrel rendelkező, két
lakóegységet magába foglaló, egy emeletes, 1970-es évek elején épült, de
1998-ban átépített családi ház, 363 m2-es telken eladó.Irányár:189.000.000
Ft.Érdeklődni: *******************Részletes leírás:*******************A környék
abszolút magában hordozza a nagyerdei városrész hangulatát. Csendes, minimális
forgalommal rendelkező, hangulatos, ligetes utcák, egymás mellett sorakozó, és
egymást felváltó néhány lakásos társasházak, és családi házak. Új köntösbe
öltöztetett régi villaépületek, akik gondos tulajdonosra találtak, és modernebb
vonalvezetésű otthonok, amik megjelenésükkel illeszkednek ebbe a miliőbe.Az
eladásra kínált lakóház az 1970-es évek elején épült, a jelenlegi tulajdonos
szülei által. Ennek köszönhetően minden eredeti dokumentum, mint tervek,
műleírás, engedélyek és határozatok, rendelkezésre állnak.Az épület eredetileg
egy lakóegységet foglalt magába, és kisebb lakótérrel rendelkezett, valamint
lapos tetős volt. 1998-ban ugyancsak hivatalos engedélyezési eljárást követően,
bővítették, illetve átépítették oly módon, hogy az emeleti rész egy külön
lakóegység lett. Ezzel egyetemben magas tetőt is kapott az épület.A földszinti
és az emeleti lakótér oly módon oszlik meg, hogy a földszinten kettő szoba,
étkező, konyha, előtér és vizesblokk van. Az emeleten három szoba, egy étkezős
konyha, közlekedő és ugyan csak egy vizesblokk kapott helyet. A két lakóegység
megközelíthetősége megoldható szeparált módon, mivel az emeletre külön
lépcsőházon át lehet feljutni.Gépészet korszerűsítésének tekintetében a kazán
cseréje történt meg az elmúlt időszakban, ami egy zárt égésterű, kombi kazán
beszerelését jelentette.Nem akarok nagy ívű és elrugaszkodott állításokat
felsorakoztatni, az igazság az, hogy a házra költeni kell. Azonban egy ingatlan
értékét mindig a helye határozza meg, és az nagyon rendben van. A ház állapotán
lehet változtatni, a lokációján viszont nem. Ennek fényében gondolja végig, hogy
érdekli e az ajánlatunk.Fontos még, hogy a tulajdoni viszonyok abszolút
rendezett, a tulajdoni lap tehermentes. Birtokbaadás tekintetében olyan vevőt
keresünk, akinek kicsit ráérősebb a kiköltözés.