Eladó Bóly központi részén nagy családi ház, befektetőknek,
vállalkozóknak, cégeknek, családoknak, ahol az utcafronti két üzlethelyiség
jelenleg is termeli a tulajdonosnak a bevételt, a belső udvarban pedig várja a
családot a hangulatos nagy ház, a kert, az udvar, így a családi élet az
üzlethelyiségek mellett is nyugodt és intim maradhat. Elsősorban azoknak ajánlom
ezt a házat, akik szeretik a parasztházak átalakított, modernizált,
mestergerendás hangulatát, a vastag ajtótokokat, amik a fehér falakkal és a
téglaberakásokkal örömteli részletekkel töltik meg a mindennapokat. A
konyha-étkező kényelmes mérettel rendelkezik, így biztos nagy öröm lesz birtokba
venni és benne tevékenykedni. Igazán remek helyként szolgál a családi
étkezésekre is, nagyobb családi rendezvényekhez, de még a lecke is megírható
itt, amíg anyu végzi a házimunkát a házban.A hozzáépített modern rész nagy
ablakokkal, erkélyajtóval ölelt nappalija minden napszakban napfénnyel
kényezteti a családot. A hálószoba innen nyílik, kedves hangulata az utcától
távol garantálja a nyugodt pihenést éjjel, de nappal is.  A nappaliból lehet
felmenni a padlástér két szobájába, ahol még egy fürdőszoba kialakítása is el
van kezdve. Itt gyerekszoba, háló, vagy dolgozószoba is helyet kaphat, és a
kertre néző ablakokkal szép kilátással lehet kedvünkre a tetőtér.A ház alatt van
egy pince, ami lehetőséget ad az élelmiszerek hűtött tárolására vagy készletek
tárolására is, és persze egy-egy üveg limonádé vagy görögdinnye is hűvös marad
hűtőszekrény nélkül is.  Az udvarban, kertben közel érezheti magát a
természethez, ugyanakkor élvezheti a város nyújtotta kényelmet is. Ideális
játszótere lehet gyermekének, és a kert elláthatja a családot friss zöldséggel,
gyümölcsökkel.Az utcafronti részen egy 36 m2-es és egy 20 m2-es üzlethelyiség
örvendezteti a vásárlókat mindennapi termékekkel. Természetesen mindkét üzlet
rendelkezik a szükséges kiegészítő helyiségekkel. A helyiségek kialakításán
lehet változtatni az új tulajdonos igényei szerint. A ház Bóly központi részén
fekszik, és a ház előtt saját parkoló várja az üzletek vásárlóit. Engem teljesen
lenyűgözött a lakás egyedi mivolta, hangulata és a környezete. Tetszik az
ingatlanban az elhelyezkedése mellett az elrendezése, alakíthatósága és az a
megannyi benne rejlő lehetőség. A jelenlegi tulajdonos azt szereti ebben a
lakásban, hogy a belváros központi helyén helyezkedik el, mégis csukott ablakok
mellett olyan csend van, mintha vidéken lenne, így könnyen ki tudja pihenni a
nap fáradalmait, és újult erővel vetheti be magát másnap.Bóly fejlődő városka
Baranyában, tiszta, rendezett környezettel, munkahelyekkel, közel az
autópályához. A lakosság nagy része beszél németül, és sok külföldről betelepülő
választja magának ezt a csendes, kimagaslóan biztonságos várost.Vegye fel velem
a kapcsolatot és szerezze meg ezt a különleges ingatlant, amely álomotthon és
üzlet is egyszerre! Ha a vásárláshoz hitelre van szüksége, akkor
a hitelügyintézőnk minden ezzel kapcsolatos teendőt levesz az Ön válláról és
gyors - ingyenes ügyintézéssel, 12 bank egyedi kínálatából választva ki azt,
amely az Ön számára a legjobb, és így hamarabb hozzájuthat ehhez az
ingatlanhoz!Ne tétovázzon, mert ilyen egyedi hangulatú, családias házat működő
üzletekkel Bóly központjában nem lehet találni!Ein großes Familienhaus zum
Verkauf im zentralen Teil von Bóly, für Investoren, Unternehmer, Unternehmen,
Familien, wo die beiden Geschäftsräume an der Vorderseite der Straße derzeit
Einkommen für den Eigentümer, und der Innenhof erwartet die Familie in der
gemütlichen großen Haus, Garten, Hof, so dass das Familienleben kann ruhig und
intim bleiben, auch mit den Geschäftsräumen. Ich empfehle dieses Haus vor allem
denjenigen, die das umgebaute, modernisierte Fachwerk eines Bauernhauses mögen,
mit dicken Türrahmen, die dem Alltag mit weißen Wänden und Mauerwerk ein
fröhliches Detail hinzufügen. Die Wohnküche hat eine angenehme Größe, so dass es
ein Vergnügen ist, sich darin aufzuhalten und zu arbeiten, und sie ist auch ein
fröhlicher und harmonischer Raum. Es ist auch ein wirklich toller Ort für
Familienmahlzeiten, größere Familientreffen oder sogar für Hausaufgaben, während
Mama im Haus aktiv ist.Das Wohnzimmer des modernen Teils mit seinen großen
Fenstern und Balkontüren wird die Familie zu jeder Tageszeit mit Sonnenschein
versorgen. Von hier aus öffnet sich das Hauptschlafzimmer mit seiner reizvollen,
von der Straße abgewandten Atmosphäre, die sowohl nachts als auch tagsüber eine
ruhige Erholung garantiert.  Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die beiden Räume
des Dachgeschosses, wo sich sogar ein Bad befindet. Hier kann man ein
Kinderzimmer, ein Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer einrichten, und der
Dachboden mit seinen Fenstern, die auf den Garten blicken, kann ein schöner Ort
zum Entspannen sein.Es gibt auch einen Keller unter dem Haus, der Ihnen die
Möglichkeit gibt, Lebensmittel zu kühlen oder Vorräte zu lagern, und natürlich
bleibt eine Flasche Limonade oder Wassermelone auch ohne Kühlschrank kühl.Im
Innenhof und im Garten können Sie sich der Natur nahe fühlen, aber auch die
Annehmlichkeiten der Stadt genießen. Der Garten kann ein idealer Spielplatz für
Ihre Kinder sein, und der Garten kann Ihre Familie mit frischem Obst und Gemüse
versorgen.An der Vorderseite der Straße werden Sie von einem 36 m2 und einem 20
m2 großen Laden begeistert sein. Selbstverständlich verfügen beide Läden über
die notwendigen zusätzlichen Räumlichkeiten. Die Aufteilung der Räumlichkeiten
kann je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers geändert werden. Das Haus
befindet sich im zentralen Teil von Bóly und hat einen eigenen Parkplatz vor dem
Haus. Ich war völlig beeindruckt von der Einzigartigkeit der Wohnung, ihrer
Atmosphäre und ihrer Umgebung. Ich liebe die Lage der Wohnung, den Grundriss,
ihre Anpassungsfähigkeit und die vielen Möglichkeiten, die sie bietet. Was der
jetzige Eigentümer an dieser Wohnung schätzt, ist, dass sie zentral im
Stadtzentrum liegt, aber bei geschlossenen Fenstern so ruhig ist, als wäre man
auf dem Land, so dass man sich nach einem anstrengenden Arbeitstag leicht
entspannen und mit neuer Energie zurückkommen kann.Bóly ist eine sich
entwickelnde Stadt in der Baranya, mit einer sauberen, ordentlichen Umgebung,
Arbeitsplätzen und in der Nähe der Autobahn. Die Mehrheit der Bevölkerung
spricht Deutsch, und viele Ausländer entscheiden sich, sich in dieser ruhigen,
außergewöhnlich sicheren Stadt niederzulassen.Kontaktieren Sie mich und sichern
Sie sich diese besondere Immobilie, die ein Traumhaus und ein Geschäft zugleich
ist! Zögern Sie nicht, denn Sie werden im Zentrum von Bóly kein Haus mit einer
einzigartigen Atmosphäre und familiengeführten Geschäften finden!