Kedves Érdeklődő, ezt az ingatlant látni és érezni kell élőben! Sem a kép, sem a
videó nem tudja visszaadni azt a varázst amit ott érezni/ élvezni lehet szinte a
Belváros közepén. A BÉKE szigete a nagyvárosban! Ha gondolkodik egy ilyen
ingatlan megvásárlásán, ne habozzon hívjon!H-004138. A Történelmi Belváros
közelében, RÁC utcában, 196m2-es nappali + 3,5 szobás, egyedi kialakítású,
különleges hangulatú családi ház eladó!A Belváros egyik gyöngyszeme ez a Rác
utcai Skanzen szomszédságában lévő, önálló, egyedi kialakítású, látszógerendás,
üveg függőfolyosós családi ház, mely összesen 1751m2-es összközműves parkosított
telken helyezkedik el.Ingatlanbemutató video: https://youtu.be/GJBicYnEkAUA
lakóház 2000-ben épült Porotherm téglából. Építése, a tulajdonosok elvárása
szerint történt korszerű anyagok felhasználásával. A minden oldalról bekerített
telekterület 1751 m2 alapterületű. A ház összközműves, hasznos alapterülete
196m2, elosztását tekintve a következő helyiségekből áll:Földszint 119m2:
előszoba, konyha-étkező, tágas világos nappali (47m2), egy hálószoba, spájz,
fürdőszoba (kád), Wc, háztartási helyiségTetőtér:65m2 ?Üveg Függőfolyosó?, 2
hálószoba, kis nappali, 1 kis szoba egy fürdőszoba, háztartási helyiség,Fűtését
és melegvíz ellátását gázkazán (cserélve 2023) biztosítja a földszinten
padlófűtéssel, az emeleten radiátoron keresztül. Igazi ritkaságnak, kuriózumnak
számít még a nappali és a télikert fölött húzódó ?üveghíd? melyről beláthatjuk a
nappalit, télikertet, de még a kertet is. A nyílászárók modern új, egyedi
kivitelezésűek, az ingatlan riasztóval ellátott. Az egész ház klimatizált. Az
építkezés során különösen figyeltek arra, hogy az, utcafronti homlokzat is tájba
illő kivitelezésű legyen.A házhoz kapcsolódik egy nyári konyha (17m2), és a
fedett terasz 18m2 alapterületű. Ezt követi a boltíves 12m2-es pince.Ami a ház
udvarát illeti, gondozott parkosított, hangulatos kert, csobogóval, kerti tóval.
Számos örökzöld (fenyőfák, tiszafák, babérmeggy stb.) és többféle bokor, virág
illetve fúrt kút található. Az öntöző rendszer és a tó, valamint a csobogó a kút
vízével gazdaságosan üzemeltethető.Csendes, családi házas övezet. A közelben
belváros, iskola, óvoda, üzletek megtalálhatóak.Tömegközlekedéssel is könnyen
megközelíthető. Az ingatlan egyébiránt lakhatáson kívül, üdültetésre, vendégház
üzemeltetésére is kiválóan ideális lehet.Az ingatlan tehermentes, azonnal
birtokba vehető!Eladási irányár: 225 M FtHa felkeltette érdeklődését, hívja
irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés
szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi
közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank
you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 370028