****KIVÁLÓ ÁR****Eladó Mogyorósbányán egy 89 m2-es hasznos alapterületű 5
szobás családi ház 946 m2-es telekkel!Irányár: 34,8 M Ft.Az ingatlan egy tágas
nagy nappaliból, egybe nyitott konyhából és étkezőből áll, kis spejzzel, külön
fürdővel, WC-vel és négy félszobával nyújt kényelmes életteret. Jól tervezett és
kényelmes belső teret kínál.A családi ház 2006 decemberében épült, műanyag
nyílászárókkal ellátott, a hidegpadlós burkolatok alatt padlófűtéssel, a
laminált padlóval borított szobákban radiátor fűtéssel építették. A telken belül
található a gázcsonk, de az ingatlant jelenleg egy fatüzelésű kályhával fűtötték
melegre.A borovi fenyő gerenda vázra épült házszerkezet 22 cm vastagságú,
hővédő, párazáró és hangszigetelést biztosító rétegekkel ellátott, melynek
külsejét gondozásmentes siding homlokzati burkolóval fedték, így biztosítva az
időjárás álló külső megjelenést.A víz és villanyvezeték hálózat a mostani
szabványnak megfelelően rézzel szerelt, a válaszfalak gipszkartonból készültek,
a födém vastagsága lehetővé tesz egy későbbi tetőtér beépítést is. A
tetőszerkezet ép és rendezett. A ház egy belső festést követően akár azonnal
birtokba vehető, de az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja át.A nagy
udvaron terebélyes fák biztosítják a természetközelséget és az árnyékot.A
parkosítás az új tulajdonos elképzelése szerint történhet.Mogyorósbánya egy 800
fős csodálatos erdei település a Gerecse hegység védett völgyében, tiszta
levegővel, madárcsicsergéssel és erdei élővilággal, számos túraútvonal
közkedvelt megállója. Esztergom, Nyergesújfalu és Tát közelében elhelyezkedő
csendes és nyugodt zsáktelepülés. A településen bölcsöde, óvoda, iskola,
hatalmas játszótér, művelődési ház és könyvtár, valamint orvosi rendelők,
védőnői szolgálat és kisbolt is megtalálható. A település folyamatosan fejlődik
és újul.Jó szívvel ajánlom azoknak, akik csendes, nyugodt környezetben képzelik
el a mindennapjaikat, egy kedves, befogadó közösség részeként.I R Á N Y Á R:
34,8  MftBővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását! Kun Tünde
06-70-433-3506