Az út vége ott van, ahol a szív megnyugszik, minek neve: otthon. Ehhez
páratlan esélyt kínálok!Nógrád megye szemet gyönyörködtető természeti
adottságainak féltő ölelésében, a Cserhát délivonulatai közötti, meseszép
erdőkkel körülvett völgyben kínálok megvételre 2537 nm, észak-nyugati fekvésű,
előkertes, 62 nm-es, két szobás, felújítandó családi házat, a felújításhoz
ésbővítéshez szükséges kész tervekkel együtt.Jellemzői:Ingatlan típus: családi
házAlapterület: br. 62 nm (nettó 43,15 nm), az épület bővíthetőTelek: 2537 nm,
beépíthetőség 30%Építési mód: oldalhatáros, előkertesBelmagasság: 2,7 mFekvés:
észak-nyugatKörnyék: település keleti része, Ófalu településrész, békés,
rendezett, családi házas övezet,természetközeli, a házzal szemben
pihenőparkSzobák száma: 2Kilátás: utca, kert, park, tájÉpítési év: kb 1950-es
évekÁllapot: felújítandóKomfortfokozat: komfort nélküliAlap: terméskőFalazat:
kőFalazat állapota: statikai hiba nem látható, stabil, masszív szerkezetTető:
átlagos szerkezeti állapotú, cserép héjalású sátortető, mely felújításra
szorulFödém: borított fagerendásEreszcsatorna: van, átlagosKémény: vanVillany:
vanVíz: az utcábanFöldgáz: az utcábanCsatorna: vanNyílászárók: építéskori,
redőnnyel ellátott hagyományos két és háromszárnyú fa ablakok, fabeltéri ajtók,
és fa bejárati ajtóFürdőszoba: nincs kialakítvaWC: gravitációsMelléképület és
tárolási lehetőség: vanPince: borospince a kertbenParkolás: udvari beállóKert:
gondozott, jelenleg nincs használatban, gyümölcsfákkal ültetett, gazdálkodásra
alkalmas,pihent földjében minden megteremKút: nincs, kútfúrás lehetőségéről
tájékoztatást adunkKerítés és kapu: zárt, használható, de felújítandó
állapotúBirtokbaadás: kifizetés után azonnalKozárd község a Cserhát hegység déli
lábánál fekszik Ecseg és Alsótold között. A legközelebbiváros, a 10 km-re lévő
Pásztó. A település a Cserhát ökoturisztikai célpontja és a hagyományosmagyar és
palóc gasztronómia kedvelt helye. Helyi termelőknél találjuk a legfinomabb
sajtokat,lekvárokat, mézet. A községben több vendégház és egy étterem üzemel. A
hagyománytisztelőtelepülésen minden évben több ezer turista látogat a
rendezvényekre, fesztiválokra.Buszmegálló az ingatlantól 350 méterre található,
járatok indulnak Alsótold, Cserhátsurány,Pásztó, Pásztó vasútállomás, Bokor,
Budapest, Szécsény, Balassagyarmat, Felsőtold, Hollókőtelepülésekre. A 21-es
főútvonal autóval a háztól 9 perc távolságra van, innen az M3- asautópálya
felhajtója 17 percre van. Budapest egy órán belül elérhető távolság.Ajánlom az
ingatlant mindazon családoknak, akik idilli, békés környezetben vágynak
sajátotthont teremteni. Kész terveket bocsájtunk rendelkezésre, mely megfelel a
jelenleg érvénybenlevő építési szabályzatnak, amivel egy kényelmes, minden
igényt kielégítő, modern családiotthon valósítható meg.Amennyiben a vásárlásához
el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szívesrendelkezésére! Hívjon
bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!