A LIDO HOME Siófok ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a kiváló tulajdonságokkal
bíró, KASTÉLY - VILLA ÉPÜLETETA telek mérete: 3351 m2-Az ingatlannak kiváló
adottságai vannak, befektetők, beruházók számára különösen kedvező a magas
beépíthetősége miatt.-Övezet: Vt14 beépítés módja: SZ, legnagyobb beépíthetősége
50%, legnagyobb épületmagasság: 13.5 m, legkisebb telekméret: 400 m2,
Zöldfelület: 20%, Beépíthető alapterület: 1690 m2-Bruttó beépíthetősége
összesen: 6760 m2Az épület alkalmas lehet a jövőben, privat sebészeti centrum,
exklusive nyugdíjas otthon, magán kórház, magániskola, vagy privat családi
életre kastélyként a Balaton mellett.Az épület részleges felújításra került
2018-ban: 1. Az épület 1924-27 között épült, különleges, időtálló
technológiával, teljesen ép, sérülésmentes épület.2. A tetőszerkezete az
eredeti vörösfenyő, teljesen ép állapotban, a tető cserepezése felújításkor
prémium kategóriás Terrán antracit tetőcseréppel lett cserélve. 3.
Felújításra került a teljes gépészet: a fűtés pellet és vegyestüzelésű kazánnal
történik, lehetőség van gázüzemű átállásra, 3X80 A áram áll rendelkezésre, víz
és csatorna bevezetve.4. Teljes körű belső renoválás történt.5. A
nagyterem, az első és második emeleten a folyosó álmennyezete szilfa
díszburkolat.6. Esetleg külső festést igényel, habár a jelenlegi terv a
borostyánnal való befuttatás, a vakolás helyett.7. Az eredeti vörösfenyő
nyílászárókat lehet cserélni vagy felújítani igény szerint. Az épület beosztása:
összesen 1220 m21. A legfelső szinten egy 220 nm-es magas minőségen
megépített lakás található amerikai konyhás nappali 70 nm, (4 hálószoba és még
további kialakítható) hálószoba 35 nm, gardrób 10 nm, fsz, wc; szoba 20 nm fsz 5
nm; szoba 25 nm, fsz 5 nm; szoba 15 nm; szoba 15 nm; mosókonyha 5 nm,
közlekedők. A lakás extrája a 2 X 20 nm-es tetőterasz a lombkorona magasságában,
amely jól látható a drónfotókon.2. Az épület többi részében a termek/ szobák
alaprajz szerint 3 szinten 1000 nm. 3. Külön bejárattal alagsorban egy 4
állásos tankonyha található vendéglátó funkcióval, előtérrel és
WC-vel.Környezete:1. Környezete, kertje kiemelten nívós, ősfás park, 80 éves
gesztenyefákkal. (Ún.: Doktorkert) az 1920-as években a mérnököknek épült
Gyártelepen.2. Az udvaron egy dísztó került kialakításra díszhalakkal,
növényekkel, és egy működő vízimalommal.3. Az ingatlan mögött az ipari park
található.4. Megközelíthetősége gyalogosan az előtte található parkon
keresztül a gyalogos kapun, autóval közvetlenül az ipari park 2 kapuja mellett
található autósbejárón keresztül. Az ingatlan autóval Budapestről 1 óra alatt
elérhető az M7 autópályáról.Amennyiben a LIDO HOME SIÓFOK által kínált , vagy
bármelyik kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon
bármikor a megadott telefonszámon bátran!Vásárolna de nincs rá keret? Kollegám
díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll a rendelkezésére.LIDO HOME -
Ingatlanok egy életen át!