Szeged-Petőfi telep városrészében a Benczúr Gyula utcában kínálom eladásra ezt a
teljes körűen felújított, 90 m2 alapterületű, 463 m2-es sarok telken lévő,
családi házat.Szeged-Petőfi telep legkeresettebb részén, a Benczúr Gyula utcában
kínálom eladásra ezt a teljes körűen felújított, 90 m2 alapterületű, 463 m2-es
sarok telken lévő, nappali + 2 szobás családi házat.Az ingatlan 1950-1960 as
években épült tégla falazattal, kiváló szerkezeti és esztétikai állapotban van,
IDE MAJD CSAK KÖLTÖZNI KELL!Helyiségei: Előtér, amerikai konyhás nappali, 2
hálószoba, fürdőszoba sarokkádas kivitelű, külön helyiségben toalett, egy 34
m2-es terasz, mely akár beépíthető, továbbá egy összközműves melléképület ami
tovább bővíthető nincs kihasználva a 40%-os beépíthetőség.Az egész ingatlanra
jellemző, tágas, a nap körbe süti, élhető terekkel rendelkezik, funkcionálisan
és szeretettel alakították ki az élettereket, szerethető otthont kínálok
megvételre!Az épület teljes-körű felújításon esett át, mely még zajlik,
kiterjedt a víz-vezetékek cseréjére a teljes gázhálózatra továbbá az elektromos
hálózatra is. Megújultak a nyílászárók, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek
beépítésre. A felújítás tartalmazta a teljes tetőszerkezet cseréjét, komplett
tetőcserép fedéssel. A felújítás alkalmával ki lettek cserélve a szaniterek, új
burkolatokat kaptak a helyiségek, dizájn dekor világítások ékesítik a
hangulatot, az egész ház felújítása során prémium anyagokat használtak.A fűtést
korszerű elektromos fűtőpanelek fogják ellátni, a hűtésről pedig klíma
berendezés.A homlokzat szigetelése folyamatban (10 cm), nemes vakolat fedéssel a
szín még megválasztható! Folyamatos felújítás alatt áll.Az ingatlan jogilag
rendezett, 1/1 tulajdon azonnal birtokba vehető!Ideális otthona lehet egy
családnak de szívből ajánlom bármely korosztálynak, akár befektetésnek is hiszen
akár két lakóegység is kialakítható.Kiváló infrastruktúrával rendelkezik, Petőfi
telep csendes, nyugodt, környezetében található, pár lépésre a buszmegálló,
játszótér, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, étterem, cukrászda, és számos
szolgáltatást nyújtó üzlet található, Szeged belvárosa is 5 perc alatt
elérhető.Részletesebb információért és helyszíni megtekintésért keressen
bizalommal elérhetőségemen. | Alapterület (m˛): 90 m˛ alapterületű | Szobák
száma: 3 szobás | Telek mérete (m˛): 463 m˛ telekméret | Telek beépíthető (%):
40 % beépíthető | Épületek száma: 2 épületből áll | Ingatlan hány szintes: 1
szintes ingatlan | Felújítás éve: 2024 évben felújítva | Belmagasság (cm): 270
cm belmagasságú | Alapozás: sávos beton alap | Szigetelések: alapzat
vízszigetelve | Falazat: téglafalazatú | Homlokzat burkolata: nemes vakolatos |
Tető formája: nyeregtetős | Tető szerkezete: a tető faszerkezetes | Tető
héjazata: agyag cserepes | Ereszcsatorna: alumínium ereszek | Ablakok: műanyag
ablakok, háromrétegű ablakok | Ajtók: műanyag bejárati, új, újszerű ajtók |
Árnyékolástechnika: műanyag redőny | Mennyezetfaják: álmennyezet | Kapu,
garázsajtó: egy szárnyas kapu, két szárnyas kapu | Kerítés: kovácsoltvas kerítés
| Padlóburkolatok: laminált parkettás, újszerű padlóburkolat | Ingatlan
állapota: teljeskörűen felújított, azonnal beköltözhető | Küllem, stílus:
polgárias | Szobák és helységek: hálószobával, nappalival, előtérrel,
közlekedővel | Fürdőszoba, WC: egy fürdőszobás, külön fürdőszoba, wc, fürdőkádas
| Konyha, ebédlő: amerikai konyhás | Terasz, kert, udvar: saját udvar | Komfort:
összkomfortos | Közműszolgáltatások: lakossági gáz bekötve, lakossági víz
bekötve, esővízelvezetés van, hulladékszállítás van, szelektív hulladékkezelés,
lakossági áram bekötve | Fűtés, hőtermelők: elektromos radiátor |
Telekommunikáció: széles sávú internet | Parkolás: parkolás közterületen,
parkoló udvar, gépjármű beálló | Megközelíthetőség: végig aszfalton elérhető |
Van a közelben: ABC közelben, játszótér közelben, szabadidőközpont közel,
gyógyszertár közelben, Iskola közelben, óvoda közelben, háziorvosi rendelő |
Tömegközlekedés: buszmegálló közelben | Elkerülendő légszennyezők: forgalmas
úttól távol | Kilátás: udvarra néző, utcára néző | Lokáció: kertvárosban |
Besorolás: lakóház udvar | Felevehető támogatások: CSOK kedv. hitel, CSOK vissza
nem tér. | Birtokbavétel időpontja: azonnal beköltözhető | Tájolás: utcafront
keleti, utcafront déli | Háztáji lehetőségek: állattarttenyésztés, kertészkedés,
veteményes, gyümölcsös | Energiahtékonyság: CC Korszerű | Az ingatlan a KAAS
kínálatában a KAAS-3063 azonosító számon található meg.