Az ingatlan jellemzése:A 800 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett. Az épület teherhordó szerkezete beton alapra épített tégla
falazat, köztes beton födémmel, beépítésre szánt kontyolt nyereg tetővel, cserép
fedéssel. Külső nyílászárói fa tokos ajtók és ablakok, két rétegű hőszigetelő
üvegezéssel és redőnyökkel ellátva. A lakóépület mögött húzódó 35 m2
alapterületű kazánház és tüzelőanyag tároló, egy beton alapon álló, féltetős
felépítmény, cserép fedéssel.A 2000-ben épített, földszinti lakóterében 105 m2
hasznos alapterületű családi ház fűtése vegyes tüzelésű kazánra kiépített
központi fűtés, radiátor fűtőtestekkel; hálózati meleg víz ellátása villany
bojlerról megoldott; szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített.
Elektromos áram ellátása 1x25A. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Gáz közmű
közvetlen az ingatlan előtt az utcában elérhető.Az ingatlan belterének
jellemzése:A kétszintesre tervezett családi ház jelenleg padlástérnek használt
tetőtere beépíthető, melyben 50 m2 hasznos alapterületű lakóteret lehet
kialakítani. A földszinti használatra kész élettér 105 m2 hasznos alapterületű,
mely az utcafronti homlokzathoz csatlakozó 30 m2 alapterületű, déli tájolású,
természetes fénnyel minden napszakban jól bevilágított teraszról nyílik.Az
előszobából egy kisebb közlekedő vezet az épület magjához, a pillérekkel tagolt
egy légterű nappali, konyha, étkező együtteséhez, mely a maga közel 50 m2
alapterületével egy impozáns megjelenésű, tág térhatású központi élettér. Ebből
a nappali térből nyílik a három hálószoba, valamint a szobák előterében húzódó
fürdőszoba és önálló wc helyiség. A hálószobákból kettő az utcafront felé néz,
közvetlen terasz kapcsolattal, míg a harmadik hálószoba a nyugati oldalról kapja
a napfényt.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő
megléte mellett, melynek egy része lehet Babaváró hitel is, forint elszámolású
kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához a CSOK Plusz állami támogatott hitel is igénybe vehető, ami
illetékmentességet biztosít. Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az
ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja
Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz
forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik.
Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a
jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern
könyvtár, sportklubok nyújtanak szórakozási lehetőséget a közösségi életet
kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a
vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a
város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és
kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny
áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai
mellett.