Szabadságtelep elején, csendes mellékutcában, 325 m2-es telken, 1990-ben épült,
tetőteres, nagyjából 110 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, 2+1 szoba-nappalis
ikerházfél, udvaron fedett kocsi beállóval, rendezett környezetben SÜRGŐSEN
eladó.Irányár: 68.500.000 Ft.Érdeklődni: ******************Részletes
leírás:******************A környék igazi kertvárosi hangulatú, az utcában
gyakorlatilag nincs átmenő forgalom, csak az itt lakók jönnek-mennek az
autóikkal.Élelmiszer és élelmiszer jellegű boltok a Létai úton megtalálhatóak,
mint élelmiszerboltok, zöldséges, italbolt, pékség, állateledel és még
sorolhatnánk. A havi nagy bevásárlást a Faraktár utcai LIDL-ben tudja a család
elintézni.Az épületegyüttes, egy két utcafronttal rendelkező telekre épült
1990-ben, így az ikerház két felének tulajdonosa, két külön utcáról jár be a
saját ingatlanára. A két telekrész teljesen el van kerítve és különítve
egymástól.Szerkezetét tekintve a ház téglából épült, betoncserép héjazatú
tetővel. Az eladásra kínált ikerházfél 2013-ban kapott egy 10 cm vastagságú
teljes homlokzati szigetelést, valamint a padlásfödém 20 cm-es, ásványgyapot
szigetelést.Ezt követő években is folyamatosak voltak a korszerűsítési
munkálatok, így kicserélték az összes külső nyílászárót, felújították a hátsó
teraszt, fedett gépkocsi beállót építettek, és zárt kerítés is készült, a hátsó
szomszéd felé és az utcafronton. Ugyan ebben az időszakban a kazán és a
radiátorok is ki lettek cserélve.A lakótér földszintből és tetőtérből áll, amik
oly módon különülnek el egymástól, hogy lent vannak a közösségi terek, és fent a
személyes terek.Az alsószint központ helyisége a nappali, amihez szervesen
kapcsolódik az étkező és a konyha is. Az étkezőből közelíthető meg a fedett
hátsó terasz nagyméretű, kétszárnyas ajtón keresztül, így a külső tér is
kapcsolódik a belső területhez. A földszinten még egy zuhanyzós fürdő, és egy az
előszobából nyíló WC kapott helyet. Kiegészítő helyisége gyanánt, a konyhából
nyílik egy spájz, illetve a fürdő mellett nyílik a lépcső alatti tér, ahol a
kazán és a gépészet kapott helyet.Az emeleten kettő, hatalmas méretű szoba,
valamint egy félszoba van. Az emeleti helyiségeket összekötő közlekedőből nyílik
a duplamosdós, kádas fürdőszoba, amin belül, de elkülönítve kapott helyet egy WC
is.Fekvését tekintve rettentő előnyös adottságokkal rendelkezik a ház. Az
utcafronti homlokzat észak-nyugati, a hátsó front dél-keleti. Ennek köszönhetően
a nappali és étkező sok természetes fényt kap, így szép világosak.A rezsi
kimondottan jónak számít, a fűtésszámla 20.-21.000 Ft. körül mozog úgy, hogy a
házban konstans 22-23 şC szokott lenni.Az ingatlan tulajdoni viszonyai
rendezettek, a tulajdoni lap tehermentes.