Eladó Hajdúnánás Mátyás király utcán 5 szobás kertes családi ház
melléképületekkel.Ár: 32.450.000 Ft.Nézze meg videónkat is:
https://youtu.be/uet0JEXhjsgAz ingatlan alap tulajdonságai:- telek mérete:
497nm,- lakóépület bruttó alapterülete: 138nmA lakóépület nettó alapterülete
104nm melyben található:- 2 nagy szoba,- 3 kis szoba,- nappali-ebédlő,-
fürdőszoba,- konyha,- spájz,- kazánház és pince,- különálló kézmosó és WC,-
folyosó,- előtér,- terasz.A kertes ház első része 1961-ben épült, beton
alapzattal és 50cm-es vályog falazattal. 1976-ban hozzáépítették a folyosótól
kezdődő hátsó részt a kazánházzal és pincével, mely beton alapzattal, és tufa
falazattal készült. A tetőszerkezete sátortető, betoncserép fedéssel ellátva. A
ház fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi
fűtés. 2021-ben gázkazán csere történt. A kazánház a pincében kapott helyet, így
a vegyes tüzelésű kazán keringtető szivattyú nélkül is működik (etázs
fűtésrendszer). Az épületbe 3 fázisú villany, víz, gáz és csatorna be van kötve.
A ház külső és belső állaga valamint a telek gondozott, jó állapotú. Az épület
2016-ban műszaki felújításon esett át, melynek keretén belül új hőszigetelt,
redőnnyel ellátott műanyag ablakok lettek beépítve. Ezen kívül a tetőszerkezet
is megújult és új betoncserép fedést kapott, továbbá új kémények lettek készítve
valamint a teljes csatornarendszer is ki lett cserélve.A ház mellett számos
melléképület és gazdasági épület található. A melléképületek és a gazdasági
épületek közepes állapotúak és az épületek többségében a 3 fázisú ipari áram is
rendelkezésre áll.Fontos!Az ingatlan per és tehermentes!A kertes háztól pár
percre elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak,
bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség.
Továbbá 10 percre található a Hajdúnánási gyógyfürdő is.Hajdúnánás a
Hajdúságban, az Alföld északi peremén található, Debrecentől 40 kilométerre
északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre délnyugatra, az M3-as és M35-ös
autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely
a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás
turisztikai fontossága is kiemelhető.Ha felkeltette érdeklődését, hívja
irodánkat bizalommal!Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott
hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 371877