H-004182. Belváros közelében, Szeder utcában, frekventált, kedvelt központi
részén, összközműves, parkosított 525m2-es telken eladó, egy kétszintes,
igényes, egyedi kivitelezésű 90m2 hasznos alapterületű, nappali + 3 szobás
családi ház, 2 állásos garázzsal tárolóval.Önálló ingatlan, szaldós napelem,
rezsiköltség rendkívül alacsony!Az ingatlan könnyen megközelíthető, a környék
tömegközlekedése jó, pár perc alatt gyalogosan elérhető a Belváros. A közelben
orvos, iskola, óvoda, Bevásárló központ, üzletek, uszoda megtalálhatóak.A ház
tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. A burkolatokat
tekintve a szobákban magas minőségű laminált padló, a nappaliban a közlekedőben,
valamint a konyhában és a vizes helyiségekben jó minőségű járólap található. A
nyílászárók műanyagból készültek, hőszigetelt üvegezéssel, rajtuk redőny és
szúnyogháló található. Az ingatlan napelemmel (SZALDÓS 2034-ig így a
villanyszámla ?0? forint. ), riasztórendszerrel rendelkezik. Elosztását
tekintve:- Földszint: előszoba, konyha-étkező, tágas nappali (26m2) kandallóval,
1 fürdőszoba +wc-vel (zuhany),- Emelet: 3 szoba, fürdőszoba (kád)Az épület alatt
pince, kazánház, tároló, a ház folytatásaként kétállásos garázs tárolóval, kerti
kiülő, egy fedett 10m2 terasz a bejáratnál, és a ház mellett egy fedett 30m2
teraszFontosabb paraméterek:? 1990-ban épült, 2012 felújították (szigetelés,
nyílászárók, komplett tetőcsere)? 525m2 önálló telekterület, elektromos kapu?
tégla falazat (B30 tégla +10 cm szigetelés), tető beton cseréppel? Nappali + 3
szoba + konyha étkező + 2 állásos garázs +tároló + 2 terasz? 2 fürdőszoba kádas,
és zuhanyzós, ? 24 KW ?os gázkazán +radiátoros hőleadás? 7 kW napelem rendszer
(villanyszámla 0 ft) ( 2023-ban)? 1 db inverteres hűtő fűtő klíma ? Alacsony
rezsiköltség ? parkosított kert, pince, tárolóAz utcai kapu elektromosan
nyitható, az udvar térkövezett, parkosított. Itt található egy 2 állásos garázs,
egy fedett terasz illetve a kertben egy tároló. A kertben bográcsozó hely kerti
kiülő , szerszámtároló számos gyümölcsfa, örökzöld megtalálható.Azonnal
költözhető.Eladási irányár: 89 000 000.- FtAz ingatlan adottságainak, fekvésének
köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra,
hiszen akár bérbe adható, vagy üzlet, szolgáltatás (pl: orvosi rendelő, fodrász,
kozmetika, irodai tevékenység,(Csendes tevékenység engedélyezett).A vásárláshoz,
a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás
igénybe vehető (CSOK Plusz, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön, Piaci hitel,
Felújítási támogatás?)Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén
is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal.
Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai
tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.For English information please
send a message. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 372224