Eladásra kínáljuk szeretett családi házunkat, Hajdú-Bihar vármegye 4.
legnépesebb településén,Balmazújvároson. Az ingatlan a város frekventált,
központ városrészen helyezkedik el, Debrecenhezközelebbre eső végén. Családok
számára vagy befektetőknek is egy igazi kuriózum.Per-teher mentes, 1/1
tulajdonú, rövid határidővel költözhető.A csendes zsákutcában lévő háztól a
belváros 7-8 perc gyalogtávra van. A kamilla gyógyfürdő abuszmegálló és a
vasútállomás az utca elején 5 perc sétára található. Az utca végén pedig
egyhangulatos nádas tó, illetve egy modern játszótér, pingpong asztallal,
gördeszka pályával, padokkal.Családiházas környezetben található ez a 170 nm-es
b-30-as tégla építésű ingatlan. Vasbetonfödémmel, cseréptető fedéssel, az
akkoriban használt legjobb minőségű szigetelt szúnyoghálós,redőnyös ablakokkal.
Mivel saját részre készült, nem lett semmilyen anyag kispórolva az
építkezésalatt és becsülettel, alaposan, precízen lett kivitelezve. Belső
kialakítása még a mai modern korban ismegállja a helyét. A hangulatos
megoldásoktól válik igazi otthonná.Az évek alatt folyamatosan karban volt tartva
mind a lakó épület, mind a kertben található egyébépületek is. Új kerítés három
éve kapott, a radiátorok két éve lettek nagyobbra cserélve, a gázkazánpedig
teljeskörű felújításon esett át. Plusz kémény ki van alakítva, melynek
köszönhetően akiszeretné alternatív fűtésnek cserépkályhát vagy kandallót is
rakathat.A telek 615 nm, melyen a ház mellett található egy kb. 40 nm
melléképület garázzsal (az idei évbenlett cserélve a tető héjazat és felújítva
kívül-belül) illetve több kisebb tárolásra alkalmas rész. Az akárnyári
konyhaként is használható melléképület előtti részen kialakításra került egy kb.
20 nm-es fedettterasz is, mely a családi összejövetelek, kerti partyk hangulatos
színhelye lehet. A nyári melegben azárnyékot két nagy vadgesztenyefa biztosítja,
illetve vannak szilvafák, meggyfák melynek a termésemég a régi zamatos fajta. A
kert intim hangulatához hozzájárul továbbá rengeteg örökzöld, cserje,sziklakert
és virágzó virág.Az ingatlan különlegességét adja, hogy ki van alakítva benne
egy 1,5 szobás lakrész, ami 42 nm,melynek külön bejárata van az utcáról és
minden közmű külön mérőórákkal rendelkezik.Helyiség listája: előszoba,
konyha-nappali plusz étkező, fürdőszoba plusz wc, közlekedő és egy nagynapos
szoba, illetve egy fedett terasz. Így akár több generáció is lakhat együtt, de
mégis szeparáltan.Tökéletes lehet például idősebb szülők, nagyszülők számára
vagy ha van nagyobb gyerek,kipróbálhatja a külön élést is.A ház további
helyiségei:Földszint: előszoba, wc kézmosóval, kazánház, nappali, konyha plusz
étkező, terasz. A nappaliparkettázva van a többi helyiség járólappal lett
borítva. A falak festve vannak. A földszint kialakításaamerikai konyhás
nappali.Az emeltre egy stabil beton lépcső vezet fa borítással, ami nem nyiszog,
nem recseg.Emelet: 2 db wc (az egyik külön a másik fürdőszobával együtt) 2 db
fürdőszoba (az egyik kádas amásik zuhanyzós) 4 db szoba, 2 db közlekedő.A szobák
parkettával illetve járólappal vannak burkolva, a fürdőszobák, közlekedők
járólappal. A falakfestve illetve tapétázva vannak.Több szobában beépített
szekrény található, illetve a lépcső alatti rész is praktikusan ki van
alakítva.Igény esetén, megbeszélés szerint a teljes bútorzattal eladó.Ez egy
nagyon masszív, jól megépített ház, nincsenek benne félmegoldások. Minimális
ráfordítássalsaját igényeire szabva egy hangulatos, jó atmoszférájú családi
házat kaphat, sok lehetőséggel.Irányár: 58,9 MFt