CSAK NÁLUNK! IDE csak KÖLTÖZNI kell!
------OLCSÓ fenntartású, LUXUS otthon, MEGFIZETHETŐ áron! -------Budapest, XVII.
kerületében a Madárdombon eladó egy 4 szintes, bruttó 233,88 m˛ fűtött, és 158
m˛ nettó területű 1 + 3 szobás, és 5 fürdőszobás, GARÁZSOS, ÚJSZERŰ állapotú,
LUXUS kategóriájú iker fél. Az ingatlan, a szomszédtól KÜLÖN tulajdoni lapon van
nyilvántartva, ÖNÁLLÓ, NEM osztatlan közös! Az ingatlant 2022-ben teljes körűen
felújították, csak a fő falak az eredetiek.Az épület külső szigetelést kapott, a
nyílászárókat kicserélték, a belső válaszfalak némelyikét átrakták, a lépcsőház
új, az összes burkolat, a víz és elektromos vezetékek cserélve lettek, az áramot
bővítették 3 x16 A. A költséghatékonyság miatt, H-tarifás órát szereltek be.
ZÖLD ENERGIÁJÚ fűtő ? hűtő rendszert alakítottak ki. A kertet parkosították és
újra burkolták. A házban a konyhabútort cserélék és a helységekben igényes
beépített szekrényeket szereltek be, amik mind minőségi anyagból, és egyedi
elképzelés szerint, luxus kivitelben készültek. Az épület falazata tégla, rajta
20 cm szigeteléssel. A födém vasbeton, a ház tetejét új cserép fedi. A külső
nyílászárók 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok, kívül antracit ? belül
fehér színben. A nyílászárókon rolós szúnyogháló és elektromos redőny védelem
van. A fűtésről, FISHER típusú 16 x 3 KWh teljesítményű, HŐSZIVATTYÚ
gondoskodik, PADLÓ fűtéssel, és MENNYEZET hűtéssel. A tetőtéri szobában FAL
fűtés és MENNYEZET hűtés mellett, alternatív lehetőségként, szintén FISHER
típusú INVERTERES klíma van felszerelve. A szülői háló is klimatizált. A
fürdőszobákban a padlófűtés mellett, törölköző szárító radiátor is tartozék. A
meleg víz ellátást, hőszivattyú működtetésű, 500 literes HMV víztároló adja. A
ház védelméről, RIASZTÓ és BIZTONSÁGI KAMERA gondoskodik. A GARÁZSFELJÁRÓ
érzékelővel ellátott, FŰTÖTT. A VIACOLOR burkolat nem tud lejegesedni. A kiskapu
és a nagykapu távirányítású. A garázs mellett, kerten belüli parkolás is
megoldott. Az udvar parkosított, ÖNTÖZŐ rendszerrel szerelt. A hátsó kert
privát, kulturált, életteret biztosít. A ház előtt, saját VIACOLOR burkolattal
ellátott területen, 4 db gépjármű parkolására van lehetőség! Helységlista:
Szuterén szint: - 31 m˛ iroda,- 8,1 m˛ közlekedő- kazánház, - 19,3 m˛
garázs,- 14,5 m˛ mosókonyha,- 3,2 m˛ zuhanyzós fürdő + WC,- 3,56 m˛ lépcső +
tároló,Földszint: - 27,3 m˛ nappali,- 8,9 m˛ közlekedő,- 3,56 m˛ lépcsőház, -
18,38 m˛ konyha ? étkező, - 2,2 m˛ WC, - 2 m˛ előtér, - 6,45 m˛
kádas + zuhanyzós fürdő,Emelet:- 18,79 m˛ (11,27 m˛) szülői háló,- 5 m˛
(3 m˛) gardrób,- 5,38 m˛ zuhanyzó + WC, szülői fürdőszoba, - 2,7 m˛
közlekedő, - 19 m˛ (11,4 m˛) lány szoba,- 6,3 m˛ (3,78 m˛) WC +
kádas, gyerek fürdőszoba, - 3,56 m˛ lépcsőház,Tetőtér:- 5,56 m˛ (3,33 m˛) WC
+ zuhanyzó, - 14,89 m˛ (8,9 m˛) fiú szoba,- 0,69 m˛ közlekedő,- 3,56 m˛
lépcsőház, A teraszok és a belépő mérete, NINCS beleszámolva. A gépesített
konyhabútor és a beépített szekrények a vételár részét képezik. Az
infrastruktúra és a tömegközlekedés jó. Séta távolságra van a 67 busz járat.
Az ingatlan rugalmasan
megtekinthető!-----------------------PER - TEHER ? IGÉNY MENTES!
----------------------JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!A
GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a
bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami
támogatásokat!? babaváró,? CSOK+? hitel,? megtakarítás,? és EGYÉB BANKI
tranzakcióban segítségére lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk,
MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne
szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 372724