Szigetmonostor kedvelt Horány részén, 200 méterre a Dunától eladó EGYEDI
TERVEZÉSŰ, MEDENCÉS,DUPLAKOMFORTOS, lakóház besorolású, 3 szintes, nettó 110
nm-rel bíró családi ház.Az ingatlan könnyűszerkezetes, külső 12 cm-es
szigeteléssel, plusz faborítással. A jó hőtartást fokozzák a thermoüveges
nyílászárók, illetve a tető síkjában elhelyezett kőzetgyapotszigetelés is. Az
ingatlan zsindelyfedésű.A fűtést gázcirkó (egyedi, nagy felülettel bíró német
radiátorokon adja le a hőt), és a 2 darab 2023-ban üzembehelyezett inverteres
klíma, valamint a nappaliban található kandalló (bioetanol tartállyal)
biztosítja. A meleg víz villanybojlerről megoldott.A szuterén szint 2 méteres
belmagassággal bír. Itt egy 16 nm-es nappali, egy 5,75 nm-es szoba (itt
található lejárat a konyhából), egy 3,2 nm-es mosókonyha
(mosógéppel-szárítóval-bojlerrel), egy 4,7 nm-es fürdő, egy 5 nm-es tároló, és
egy 3,5 nm-es helyiség található, ahol a cirkó is elhelyezésre került. A
magasföldszinten 5,6 nm-es előtér (2 beépített szekrénnyel),egy 19 nm-es
nappali, egy üvegfalazatú, medencére néző 11 nm-es étkező,egy 7,7 nm-es konyha,
és egy 10,4 nm-es fürdő (épített zuhanyzós) került kialakításra.Az emeleten egy
15 nm-es nappali, valamint egy 6,7 nm-es és egy 5,6 nm-es háló kapott helyet. A
ház alapvetően jó benapozottsággal bír, a sok üvegfelületből adódóan, így szinte
minden napszakban világos. A medence körül egyedi, kezelést nem igénylő, fa
burkolat lett letéve. Itt fedett terasz, napozó, kerti sütögető lett
kialakítva.További előnyei az ingatlannak:- öntözőrendszer- távfelügyeletre
kötött riasztórendszer- elektromos kapu- fedett autóbeálló- biciklitároló.A Duna
közelsége, a parton található étkezdékkel, szabadstranddal, bicikli úttal, a
rengeteg erdős rész, a nívós fesztiválok, és kultúrális programok nyújtanak
lehetőséget egy fárasztó nap után a kikapcsolódásra.Kb. 1 km-re, a központban
Coop, pékség, húsbolt, zöldséges, gyógyszertár, posta, és orvosi rendelő, de a
településen működik bölcsőde, óvoda, és iskola is. Kb. 600 méterre az Önért
Közért, mindig friss pékárúval.A Göd felé közlekedő személyszállító kishajó
kikötője kb. 700 méterre található az ingatlantól. Innen a Vác és
Budapest-Nyugati pályaudvar között közlekedő vonat állomása kb. 500 méterre, a
Vác és Budapest-Újpest Városkapu között közlekedő távolsági busz megállója kb.
400 méterre található. A Dunakeszire közlekedő autós komp kikötője kb. 1 km-re
van az ingatlantól, 20 percenként közlekedik, 5 perces menetidővel. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 372759