Rókahegyen luxus, panorámás családi ház eladó!Az ingatlan csendes, szinte
forgalommentes, sorompóval elzárt utcában található. A parkosított,
dísznövényekkel beültetett, 881 nm-es intim kert alkalmas a pihenésre,
feltöltődésre. Itt található egy nagyméretű, zárható szaletli, bevezetett
vízzel, villannyal, ahol egész évben lehet baráti, családi összejöveteleket
tartani. Hidegebb időben a kőkandalló adja a meleget. Nyárestéken a kőpadokkal
kiépített kültéri sütögető is kiváló helyszíne lehet a baráti vacsoráknak. A
vezérelhető, okos kerti talajlámpák barátságos hangulatot nyújtanak esténként.Az
ingatlan beosztása:Alsó szint:   Ez a szint a feltöltődésről és a pihenésről
szól. Az állítható hangulatvilágítás, a beépített hangszórók, a bársarok, a
tágas wellness-részleg, a szolárium, az infra- és finn szauna, a jakuzzi, a
pihenősarok mind a kényelmet biztosítja. További helyiségek: fürdő, mosókonyha,
tárolók, gépészeti helyiség.Kétállásos, nagy 40 nm-es garázs, fűthető,
jégmentesíthető lejáróval.Földszint: Néhány lépcsőn feljutva érkezünk a
főbejárathoz, majd az előtérbe. A teraszkapcsolatos, amerikai konyhás nappali
ízléses, egyedi bútorokkal berendezett. A konyha gépesített, felszerelt,
kamrával ellátott, a gránit pult, a beépített, szabályozható led fények, mind a
praktikusság és az elegancia jegyében készültek. Impozáns az íves étkező
kialakítása térhatároló elemekkel. A tágas, körbenapozott nappaliban kandalló
található. A ház két oldalán körbefutó, közel 50 nm-es teraszon jelenleg egy
luxus jakuzzi található, kültéri bútorokkal, étkezővel. A Hella márkájú
elektromos árnyékolók és a redőnyök biztosítják a kellemes fényviszonyokat és
hőmérsékletet.Ezen a szinten van még egy külön dolgozó szoba is kialakítva. A
fürdő Villeroy Kenzo burkolata egyedi megjelenést kölcsönöz a
helyiségnek.Emelet: Itt található a tágas lépcsőház és folyosó, valamint három
nagy háló, gardrób, fürdő, külön WC bidével. A fürdőben integrált, gravitációs
szennyesledobó, extra törölköző szárító, masszázs kabin.További
extrák: kiépített öntözőrendszer, telepített vízkonektorok, szabályozható kerti
világítás, Semmelrock térkő, távirányítású, biztonsági garázskapu, elektromos
autó töltési lehetőség, BWT vízlágyító berendezés, Energiatakarékos kazán
Viessmann melegvizes tartállyal, napelem, REHAU padlófűtés, DAIKIN hűtő-fűtő
légkondicionálók, riasztó, kamera-rendszer, beépített, egyedi, minőségi
bútorok.Ajánlom azoknak az igényes családoknak az ingatlant, akik szeretik a
csendet, a békés környezetet. A lokáció kedvező, Csillaghegy néhány perces
sétával elérhető. Zöldövezet, új családi házak, villák, kiránduló útvonalak.
Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, a híres Hütte étterem.
Buszok: 218,34,134,160Kérésre további fotókat és alaprajzot küldök.Az adatok
tájékoztató jellegűek.English: Luxury family house with panoramic view for sale
in Rókahegy!The property is located in a quiet, almost traffic-free,
barrier-free street. The 881 sqm intimate garden is landscaped and planted with
ornamental plants, suitable for relaxation and recharging. Here you will find a
large, lockable gazebo, with running water and electricity, where you can have
family and friends gatherings all year round. In colder weather the stone
fireplace provides warmth. In the summer, the outdoor barbecue with stone
benches is also an excellent place for dinners with friends. Controlled, smart
garden ground lights provide a cosy ambience in the evenings.Property
layout:Lower level: this level is all about recharging and relaxing. Adjustable
mood lighting, built-in speakers, velvet corners, a spacious spa area, solarium,
infrared and Finnish sauna, jacuzzi, relaxation corner all ensure comfort. Other
rooms: bathroom, laundry room, storage, mechanical room.Large 40 sqm double
garage with heated, de-iced hatch.Ground floor. The living room with terrace and
American kitchen is tastefully furnished with unique furniture. The kitchen is
fitted with appliances, a pantry, granite counter tops, built-in adjustable led
lights, all designed with practicality and elegance in mind. The curved dining
room with space dividers is impressive. The spacious living room has a fireplace
with a circular base. A luxury Jacuzzi with outdoor furniture and dining area is
currently located on the terrace of almost 50 sqm on both sides of the house.
Hella brand electric blinds and shutters ensure pleasant light and
temperature.There is also a separate study room on this level. The bathroom is
fitted with Villeroy Kenzo tiles, giving the room a unique look. Upstairs: the
spacious staircase and corridor, three large bedrooms, a walk-in closet, a
bathroom and a separate toilet with bidet. The bathroom has an integrated
gravity-fed laundry, extra towel dryer and massage cabin. Additional extras:-
built-in irrigation system, installed water convectors,- adjustable garden
lighting,- Semmelrock paving,- remote controlled, security garage door,-
electric car charging, - BWT water softener, - Energy saving boiler Viessmann
with hot water tank, solar panel,- REHAU underfloor heating, - DAIKIN
air-conditioning with cooling and heating, - alarm system, camera system,-
built-in, unique, quality furniture. I recommend the property to demanding
families who like quiet and peaceful surroundings. Convenient location, within a
few minutes walk to Star Mountain. Green belt, new family houses, villas, hiking
trails. Nearby schools, kindergartens, doctors surgery, pharmacy, the famous
Hütte restaurant. Buses: 218,34,134,160I can send you more photos and floor plan
on request. Details are for information
only. https://www.youtube.com/embed/YdkhY1znRmY?si=It8UM60a5eYRk8kb"
title="YouTube video player" width="560">