Rókahegyen luxus, panorámás családi ház eladó!Az ingatlan csendes, szinte
forgalommentes, sorompóval elzárt utcában található. A parkosított,
dísznövényekkel beültetett, 881 nm-es intim kert alkalmas a pihenésre,
feltöltődésre. Itt található egy nagyméretű, zárható szaletli, bevezetett
vízzel, villannyal, ahol egész évben lehet baráti, családi összejöveteleket
tartani. Hidegebb időben a kőkandalló adja a meleget. Nyárestéken a kőpadokkal
kiépített kültéri sütögető is kiváló helyszíne lehet a baráti vacsoráknak. A
vezérelhető, okos kerti talajlámpák barátságos hangulatot nyújtanak esténként.Az
ingatlan beosztása:Alsó szint:   Ez a szint a feltöltődésről és a pihenésről
szól. Az állítható hangulatvilágítás, a beépített hangszórók, a bársarok, a
tágas wellness-részleg, a szolárium, az infra- és finn szauna, a jakuzzi, a
pihenősarok mind a kényelmet biztosítja. További helyiségek: fürdő, mosókonyha,
tárolók, gépészeti helyiség.Kétállásos, nagy 40 nm-es garázs, fűthető,
jégmentesíthető lejáróval.Földszint: Néhány lépcsőn feljutva érkezünk a
főbejárathoz, majd az előtérbe. A teraszkapcsolatos, amerikai konyhás nappali
ízléses, egyedi bútorokkal berendezett. A konyha gépesített, felszerelt,
kamrával ellátott, a gránit pult, a beépített, szabályozható led fények, mind a
praktikusság és az elegancia jegyében készültek. Impozáns az íves étkező
kialakítása térhatároló elemekkel. A tágas, körbenapozott nappaliban kandalló
található. A ház két oldalán körbefutó, közel 50 nm-es teraszon jelenleg egy
luxus jakuzzi található, kültéri bútorokkal, étkezővel. A Hella márkájú
elektromos árnyékolók és a redőnyök biztosítják a kellemes fényviszonyokat és
hőmérsékletet.Ezen a szinten van még egy külön dolgozó szoba is kialakítva. A
fürdő Villeroy Kenzo burkolata egyedi megjelenést kölcsönöz a
helyiségnek.Emelet: Itt található a tágas lépcsőház és folyosó, valamint három
nagy háló, gardrób, fürdő, külön WC bidével. A fürdőben integrált, gravitációs
szennyesledobó, extra törölköző szárító, masszázs kabin.További
extrák: kiépített öntözőrendszer, telepített vízkonektorok, szabályozható kerti
világítás, Semmelrock térkő, távirányítású, biztonsági garázskapu, elektromos
autó töltési lehetőség, BWT vízlágyító berendezés, Energiatakarékos kazán
Viessmann melegvizes tartállyal, napelem, REHAU padlófűtés, DAIKIN hűtő-fűtő
légkondicionálók, riasztó, kamera-rendszer, beépített, egyedi, minőségi
bútorok.Ajánlom azoknak az igényes családoknak az ingatlant, akik szeretik a
csendet, a békés környezetet. A lokáció kedvező, Csillaghegy néhány perces
sétával elérhető. Zöldövezet, új családi házak, villák, kiránduló útvonalak.
Közelben iskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, a híres Hütte étterem.
Buszok: 218,34,134,160A bútorok egy része benne van az árban!Kérésre további
fotókat és alaprajzot küldök.Az adatok tájékoztató jellegűek.English: Luxury
family house with panoramic view for sale in Rókahegy!The property is located in
a quiet, almost traffic-free, barrier-free street. The 881 sqm intimate garden
is landscaped and planted with ornamental plants, suitable for relaxation and
recharging. Here you will find a large, lockable gazebo, with running water and
electricity, where you can have family and friends gatherings all year round. In
colder weather the stone fireplace provides warmth. In the summer, the outdoor
barbecue with stone benches is also an excellent place for dinners with friends.
Controlled, smart garden ground lights provide a cosy ambience in the
evenings.Property layout:Lower level: this level is all about recharging and
relaxing. Adjustable mood lighting, built-in speakers, velvet corners, a
spacious spa area, solarium, infrared and Finnish sauna, jacuzzi, relaxation
corner all ensure comfort. Other rooms: bathroom, laundry room, storage,
mechanical room.Large 40 sqm double garage with heated, de-iced hatch.Ground
floor. The living room with terrace and American kitchen is tastefully furnished
with unique furniture. The kitchen is fitted with appliances, a pantry, granite
counter tops, built-in adjustable led lights, all designed with practicality and
elegance in mind. The curved dining room with space dividers is impressive. The
spacious living room has a fireplace with a circular base. A luxury Jacuzzi with
outdoor furniture and dining area is currently located on the terrace of almost
50 sqm on both sides of the house. Hella brand electric blinds and shutters
ensure pleasant light and temperature.There is also a separate study room on
this level. The bathroom is fitted with Villeroy Kenzo tiles, giving the room a
unique look. Upstairs: the spacious staircase and corridor, three large
bedrooms, a walk-in closet, a bathroom and a separate toilet with bidet. The
bathroom has an integrated gravity-fed laundry, extra towel dryer and massage
cabin. Additional extras:- built-in irrigation system, installed water
convectors,- adjustable garden lighting,- Semmelrock paving,- remote controlled,
security garage door,- electric car charging, - BWT water softener, - Energy
saving boiler Viessmann with hot water tank, solar panel,- REHAU underfloor
heating, - DAIKIN air-conditioning with cooling and heating, - alarm system,
camera system,- built-in, unique, quality furniture. I recommend the property to
demanding families who like quiet and peaceful surroundings. Convenient
location, within a few minutes walk to Star Mountain. Green belt, new family
houses, villas, hiking trails. Nearby schools, kindergartens, doctors surgery,
pharmacy, the famous Hütte restaurant. Buses: 218,34,134,160Part of the
furniture is included in the price!I can send you more photos and floor plan on
request. Details are for information
only. https://www.youtube.com/embed/YdkhY1znRmY?si=It8UM60a5eYRk8kb"
title="YouTube video player" width="560">