XXII. kerület Budafokon, csendes kertvárosi hangulatú utcában kínálunk
megvételre három generáció számára is kényelmes, felújított családi házat,
valamint egy önálló vendégházat egy szép gondozott kertben.A TELEK területe 727
m2, az ingatlan 2013-ban felújított 4 szintes, 250m2-es CSALÁDI HÁZ /pince,
földszint, emelet és padlástérrel/.Az ingatlan földszintjén, 4 szoba, gyönyörű
beépített konyha étkezővel, és két fürdőszobával szolgálja az ott lakó család
kényelmét.Az emeleten pedig egy 3 szobás, amerikai konyhás, nagy fürdőszobás
nagy erkélyes otthon került kialakításra.A két lakás önálló zárható egység,
megközelítése közös előszobából van megoldva.A telken található még egy szép,
kényelmes 75 m2-es, 2 szintes VENDÉGHÁZ / pince, földszint, padlástér /, amit
2023-ban újítottak fel.Önálló otthonként használható, idősebb családtagnak is,
AKADÁLY MENTESÍTETT fürdőszobával és bejárattal rendelkezik, a nehezebb mozgású
személyek kényelmét szolgálva.Ebben az épületben található a pince és a garázs,
de parkolási lehetőség van kialakítva az udvaron is.A HÁZ ÉS A VENDÉGHÁZ BELSŐ
KIALAKÍTÁS JELLEMZŐI:-ABLAKOK redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, 7 légkamrás
műanyag szerkezetűek-BELTÉRI AJTÓK CPL dekor fóliás-BEJÁRATI AJTÓK a családi
házban 6 ponton záros biztonsági hőszigetelt fémajtó, vendégházban hőszigetelt
tölgyfaajtó domborított üveggel-FŰTÉS MELEGVÍZ /gázzal/ családi házban
VIESSMANN kondenzációs kazán, vendégházban önálló gázkazán-FÜRDŐSZOBÁK - mindkét
lakásban WELLIS jakuzzi, fali paneles zuhanyozó-KLIMATIZÁLÁS- kiépített mind két
épületben-BURKOLATOK- családi ház földszintjén a szobákban laminált padló, a
többi helyiségben spanyol kerámia, emeleti lakásban a szobákban tölgyfa
parketta, és spanyol kerámia, vendégházban kerámia padlóburkolat-VILÁGÍTÁS a
családi házban energia takarékos LED világítás kiépített, lakásonként külön
villanyóra biztosítja az áram fogyasztás önálló mérését.-KÜLSŐ SZIGETELÉS - 10
cm dryvit szigetelést kapott mindkét ház 2023-ban -KERTBEN többféle különleges
növény található gránátalmafa, pálmafa, fügefa, japán cseresznyefa, fekete
ribizli bokrok, rózsák, stb..Ez a szép és értékes ingatlan, ÜZLETI VÁLLALKOZÁS
céljára is kiváló, mivel közvetlen utcai bejárattal is rendelkezik.Minimális
ügyfélforgalommal bíró vállalkozást is kiszolgál.Az ingatlan lokációja kiváló. A
közelben található óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár. Campona
bevásárló központ autóval 5 perc alatt elérhető.Busszal rövid időnbelül lehet
eljutni Budafok belvárosába, valamint a Savoya Parkba.Ha felkeltettem az
érdeklődését és egy minőségi, magas színvonalú, de ami a legfontosabb otthonos
családi házat szeretne vásárolni egy csendes környéken de közel mindenhez,
hívjon bizalommal, mert ebben a kategóriában a legjobb ajánlatot olvassa éppen!
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
361890