Budapest 16.kerület Sashalom részén eladó nettó 70 nm lakóterülettel, 130 nm
saját kerttel, 2022-ben felújított sorházi lakás.A tulajdoni lapon
társasházként bejegyzett épület az 1960-as évek végén épült, téglából, a főfalak
30 cm vastagok. Utólag a hátsó kert felé néző veranda lett beépítve ytongból,
így növelve a szobaszámot. Az oldalsó falak, ahol szükséges volt,
hangszigeteléssel lettek kiegészítve. A tető felújítása során a gerendákat
kétoldalról megerősítették, cserélve lett a lécezés, és szigetelést is
kapott.Cserélve lettek a vezetékek, az elektromos hálózat 3 x 32 Amper. 4 darab
klíma biztosítja az ingatlan hűtését-fűtését (Fisher típusú, a folyamatos
karbantartásnak köszönhetően garanciális). Ariston okosbojlerről megoldott a
meleg víz. Az ingatlan hőtartása nagyon jó, hiszen köztes lakásról van szó,
illetve külső 10 cm-es szigetelést kapott, és új thermoüveges nyílászárókat
(elektromos redőnnyel). A kedvező rezsi a napelemeknek is köszönhető, alig
kellett eddig fizetni az év végi elszámolásnál.Az új burkolatokból több doboz
pótlásra szánt maradt, ez a vételár részét képezi. Közös költség nincs!Jelenleg
konyha nincs kialakítva, de ahogy az alaprajzon is látható, vagy főzőfülkének
van meg a helye, vagy amerikai konyhás nappalit lehet csinálni a fürdő melletti
helyiségből.Bár az ingatlan elő- és hátsókerttel is rendelkezik, autóval a ház
előtt lehet megállni. A hátsó kertben két hatalmas fa nyújt árnyékot, a zárt
kerítésnek köszönhetően kellően intim.A közelben Hév állomás, mely az Örs vezér
tér és Gödöllő között közlekedik, Mátyásföld, Cinkota, Kistarcsa, Kerepes,
Mogyoród érintésével, illetve a kék 44, 45, 92, 277 busz megállója. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 374320