Győrladamér központjában eladásra kínálunk kétgenerációs családi házat!Az eladó
családi ház főbb jellemzői:- lakótér nagysága: 139 nm- telek mérete: 1027 nm-
tájolása: keleti (utcafront felől)- közművek: elektromos áram
(éjszakai-nappali), vezetékes ivóvíz, csatorna, földgáz, TV + internet valamint
fúrt kút áll a rendelkezésünkre- fűtése: gázkazán radiátoros hőleadókkal illetve
vegyes tüzelésű kazán áll a rendelkezésre valamint cserépkályhák alsó és felső
szinten egyaránt- építési éve: 1991 - 1996 ig épült- szerkezete: tégla- tető
héjazata: bramac tetőcserép- külső homlokzati szigeteléssel nem rendelkezik,
belül viszont a főfalak 3 cm-es nikecell szigeteléssel ellátott- nyílászárói:
alsó szinten régi fa gerébtokos 3 szárnyas ablakok találhatóak, az emeleten
korszerűbb 2 rétegű üvegezéssel ellátott fa ablakok, melyeken részlegesen
szúnyogháló és redőny található- a hirdetésben található alaprajz az első
állapotot tartalmazza, azóta bővítés történt, ezáltal a tervrajz tájékoztató
jellegű, az ingatlanhoz személyes megtekintés és bejárás szükséges.Alsó
lakószint helyiségei:- közlekedő folyosó 6.7 nm- 1. szoba: 17.88 nm- 2. szoba:
20.63 nm- konyha: 8.14 nm- étkező: 10.70 nm- előszoba: 2.47 nm- előtér: 3.19 nm-
háztartási helység: 5.04 nm- különálló wc: 1.56 nm- kamra: 0.80 nm- terasz:
19.91 nmTetőtéri szint helyiségei:- nappali: alapterület: 37.24 nm, amelyből a
hasznos nettó terület: 28.5 nm- lépcsőház: 6.25 nm- közlekedő: 3.5 nm- fürdő+wc:
alapterület: 9.74 nm, amelyből a hasznos nettó terület: 7.20 nm- 1. szoba:
alapterület: 12.02 nm, amelyből a hasznos nettó terület: 9.60 nm- 2. szoba:
alapterület: 17.31 nm, amelyből a hasznos nettó terület: 9.50 nm- konyha:
alapterület: 11.46 nm, amelyből a hasznos nettó terület: 7.20 nmMelléképületei:A
főépülettel egybeépített osztott melléképületek találhatóak eltérő funkciókkal.
Műhely, tároló és 2 db saját garázs ezen felül pince is adott. A melléképületek
szerkezete tégla falazattal és palatetővel rendelkezik. A családi ház nagyon
praktikus elosztású tágas szobákkal rendelkezik!Külső homlokzati megjelenése és
belső esztétikai állapota szerint abszolút beköltözhető jó állapotban lévő
ingatlan.Kifejezetten ajánlom és alkalmas 2 család együttes lakhatására is,
ugyanis az alsó-felső szinten minden a rendelkezésre áll a külön élet
folytatására. A házban dupla konyha, dupla fürdőszoba, dupla wc és 2 x 2 szobák
állnak a rendelkezésünkre.Az ingatlan előkerttel rendelkezik, udvara nagyrésze
füvesített és fákkal ültetett.Rugalmasan megtekinthető időpont
egyeztetéssel!Hitel és CSOK+ bevonásával megvásárolható! Hitelszakértő kollégáim
bankfüggetlen banki ajánlatokkal és díjmentes hitelügyintézéssel áll a vevőink
rendelkezéseire!Várom jelentkezését! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 374380