KÜLÖNLEGES INGATLAN , CSENDES HELYEN !Győr-Nádorváros csendes utcájában. A
Marcal-tó és az autópálya felhajtó közelében eladó egy 492 négyzetméteres telken
álló, bruttó 239 négyzetméter alapterületű, 2 lakásból álló családi ház.
Amennyiben érdekli Önt ez a nem mindennapi, különleges jellegű ingatlan, kérem
keressen a +36 20 399 4363 as számon.HÁZ:Az utcában található házak összeépített
jellegűek, lakói rendkívül hangulatos módon " befelé élnek ". Az ingatlan falai
30 cm-es téglafalak 5 cm es hőszigeteléssel. A családi ház különlegessége, hogy
tulajdonképpen két önálló lakást rejt magában, két külön helyrajzi számmal. Az
1970 es években épült egyszintes kádár kockát 2000 ben építették át. Ekkor
került újabb szint az ingatlanra. A földszinti lakás alapterülete mintegy 106
négyzetméter. Helyiségei : konyha, étkező, nappali, közlekedő, fürdőszoba,
továbbá 2 darab utcafront felé néző szoba. A lakást 2018 ban felújította, a
tulajdonos: új bejárati ajtók kerültek beépítésre, a fürdőszoba teljesen
megújult, új padlóburkolat került a szobákba, új konyhabútort építettek be. A
fűtést saját gázkazán szolgáltatja, radiátoros hőleadással. A nyílászárók fa
alapanyagúak.Az izgalmas módon kialakított Íves külső lépcsőfokokon tudjuk
elérni a felső szint lakását. A lakás bruttó alapterülete 133 négyzetméter
,meghökkentő módon belső kétszintes. A felső lakás alsó szintjén egy
fantasztikus hangulatú amerikai konyha, étkező, nappali kapott helyet, jobbra az
utcára néző gyermekszoba, balra a zongora szoba található. A konyha teljesen
gépesített, magas színvonalú. A belsőépítész által megtervezett, kőből és fából
épített konyha különlegessége egy épített kemence, amely a konyhánkból és a
teraszról is használható. A nappaliból nyíló csodálatos teraszról panoráma
kilátás nyílik a város műemlékeire. Az emeleti lakásban gázkazán gondoskodik a
fűtésről és a melegvíz ellátásról. A hőleadás padlófűtés, a szobákban radiátor.
Magas hő és hangszigetelésű fa nyílászárók kerültek beépítésre. A lakás
légiességét a galéria adja, ahol egy tágas nappali és egy hálószoba került
kialakításra. Az erőd jellegű polgári lakást tompítja a mindenhol fellelhető
finom, íves falak látványa. Az egész házra jellemző, hogy egy különleges
hangulatú, intim jellegű, zárt ingatlan. A kert "nagyon ki lett találva
",optimális méretű kert , közepén egy meghatározó fával, a két szélén különböző
egzotikus cserjékkel, növényekkel. A parkolás az utcán megoldott, a ház előtt ,
két gépkocsi részére.KÖRNYÉK:Az ingatlan Győr-Nádorvárosban található, családi
házas övezetben , kb.800 méterre a Marcal-tótól.