II. kerület-III. kerület határán, a Szépvölgyi út mellett, a csendes Folyondár
közben eladó ez a nemrégiben felújított, 2 hálószobás, gardróbszobás,
kertkapcsolatos sorház. FOR ENGLISH DESCRIPTION, PLEASE SCROLL DOWN.Az ingatlan
teljes felújításon esett át, újszerű állapotban várja vevőit. A teljes ház
koncepciózusan századközepi modern, ún. Mid-Century stílusban újult meg,
amelynek jegyei mind a bútorzaton, mind a padlóburkolatokon megjelennek. Az
ingatlant igényesen, saját részre újították meg, azonban külföldre költözés
miatt eladóvá válik. A ház akár teljes berendezéssel, kiegészítőkkel és
gépesítéssel eladó.Az ingatlan egy sorházban található, 3 szintes,
szinteltolásokkal jól elkülönülnek az életterek.A földszintre érve előszoba
található walk-in kabát gardróbbal, amely elegánsan elrejti a ruhákat. Ezen a
szinten még egy kézmosós WC, ebédlő, nagy üvegfelületekkel rendelkező erkélyes
nappali és egy dolgozószoba kapott helyet. Az erkély panorámás. Igény szerint az
ebédlő és dolgozószobából könnyedén, kis munkával kialakítható egy 3. hálószoba
is.Az alsó szinten egy nagyméretű konyha kapott helyet, nagyméretű üveg
tolóajtóval, kertkapcsolattal. A konyha mögött egy nagyméretű mosókonyha is
található, mosó-szárítógéppel. Igény szerint ebből egy második, teljes értékű
fürdőszoba kialakítható, minden kiállás rendelkezésre áll hozzá.A felső szinten
szinteltolással egy délnyugati, fényárban úszó hálószoba található, külön
gardróbszobával továbbá a 2. hálószoba és a fürdőszoba kapott helyet. A
lépcsőház valódi keményfából készült, a hidegburkolatok mind terazzók, különböző
stílusban.Az ingatlan hegyoldalon fekszik, délnyugati fekvésű, hatalmas
üvegfelületekkel rendelkezik, fényárban úszik, felső két szintje panorámás a
környező hegyekre a Duna irányába.A ház előtt a kert közös használatú, azonban a
sorház mindössze 4 ingatlanból áll. A 4 sorházi ingatlan egy összesen 1486
nm-es, rendkívül nagyméretű telken fekszik, amelyet 2 utca határol. Másik,
gyalogos bejárata a Virág Benedek utcában található. Az épület a Daubner
Cukrászda és a La Siesta lakópark fölött fekszik, erdős, fás, jó levegőjű
területen.A sorházhoz tartozik még egy további közel 1000 nm-es füves telekrész
is, amely nagy részét a tulajdonosok 4 részre felosztottak, így saját még egy
kertrész is található, ami ehhez a lakáshoz tartozik, külön megművelhető.A
házhoz nincs önálló garázs, azonban az utcában, közvetlenül a bejárat előtt
lehet parkolni, mindig van hely. A jövőben esetlegesen lenne lehetőség a Virág
Benedek utcai bejáratnál parkolóhelyek kialakítására.Az ingatlan fűtését új,
kondenzációs kombicirkó adja, azonban benapozottsága miatt kedvező a fűtés díja.
További kérdésekkel keressen bizalommal. On the border of the 2nd district and
the 3rd district, next to Szépvölgyi út, in the quiet Folyondár köz, this
recently renovated, 2 bedroom, 1 and a half bathroom, terraced house with direct
garden access is for sale. The property has been completely renovated and is in
like new condition. The whole house has been conceptually renovated in a
Mid-Century Modern style, which is reflected in the furniture and flooring. The
property has been tastefully renovated in its own right, but is for sale due to
a move abroad. The house is for sale with or without full equipment, accessories
and machinery.The property is located in a row house, 3 floors, with well
separated living spaces.Upon reaching the ground floor, there is an entrance
hall with walk-in coat closet that elegantly conceals jackets. On this level
there is also a toilet with wash basin, a dining room, a living room with a
balcony with large glass surfaces and a study. The balcony has a panoramic view.
If required, the dining room and study can easily be converted into a 3rd
bedroom with a little work. On the lower level there is a spacious kitchen with
large sliding glass doors and garden access. Behind the kitchen is a generous
laundry room with washer dryer. If required, this can be converted into a second
full bathroom, with all the plumbing available.The upper level has a
southwest-facing, sun-filled bedroom with a separate walk-in closet, a 2nd
bedroom and bathroom. The staircase is made of real hardwood, the tiling is all
terrazzo in different styles.The property is situated on a hillside, south-west
facing, with huge glass surfaces, bathed in sunlight, the upper two levels have
panoramic views of the surrounding mountains towards the river Danube.The garden
in front of the house is shared, however the row house consists of only 4
properties. The 4 row houses are situated on a very large plot of land of 1486
sqm, bordered by two streets. The other pedestrian entrance is located on Virág
Benedek utca. The building is located above the famous Daubner Confectionery and
the La Siesta residential complex, in a wooded, wooded, well-aired area.The
terraced house also includes an additional 1000 sqm plot, which the owners have
divided into 4 parts, so there is also a garden part of its own, which belongs
to this apartment, which can be cultivated separately. There is no separate
garage for the property, but there is always parking space in the street,
directly in front of the entrance. In the future, there could be a possibility
to create parking spaces at the entrance on Benedek Floral Street.The property
is heated by a new, modern, condensing combi boiler.Private English-language
schools are easily accessible from this location.Please contact me with any
further questions.