A 995 m2 nagy telek lehetővé tette egy közel 200 m2 netto alapterületű
földszintes, garázsos, teraszos családi ház kialakítását. Jelenleg külön
bejárattal és válaszfallal szeparálva van a két lakrész, almérők azonban nem
lettek felszerelve.Amennyiben nem a két generációs jelleget szeretnék igénybe
venni, könnyen visszanyitható a nappaliba vezető közlekedő.A ház hagyományos
építészeti technológiával és építőanyagokból épült. (beton sávalap, teherhordó
falak 30 cm Porotherm tégla, válaszfalak 10 cm válaszfal elemből. Vasbeton födém
gerendák közt béléstestekkel. Tetőn cserép héjazat.)Szigetelés: talajnedvesség
ellen bitumenes vastaglemez, padlóban 5 cm lépésálló, homlokzaton 5 cm
nikecell.- Telek: 995 m2- Építmény netto alapterület, lakótér: 160 m2 + garázs
33 m2 (193 m2)- Terasz 1: 11 m2, terasz 2: 15,5 m2- Teljes közmű- Fűtés, meleg
víz: gázkazán, radiátoros hőleadók, + nappaliban kéményes kandalló.- Burkolatok:
kerámia lap, csempe, laminált parketta.- Nyílászárók: hőszigetelt műanyag.-
Építés éve: 2001.Beltéri falak festése esedékes, egyéb felújítási munkálatok a
leendő lakó igényeitől függenek, mert az állapot korának megfelelő.A kert
rendezett, jó rész füvesített, fák csak az elő- és oldalkertben találhatóak.A
garázsban 2, előtte még 2 autó parkolása lehetséges. A garázs aktívan műhelyként
is funkcionált, így ott kicsit több energiát kell fordítani az újszerű állapot
visszaállításához.Elhelyezkedés:Az ingatlan aszfaltozott utcában, Érd
központjába vezető csendes kertes övezetben található. Jó a lokáció, gyalogosan
pár perc sétával oktatási intézmények, boltok, szolgáltatók, busz- és vonat
állomás (Érd-Stop Shop) elérhető.