Újszerű, tágas, természetes fényben úszó, délnyugati fekvésű ház nagy tárolóval,
térkövezett gépkocsibeállóval és napelemrendszerrelElső tulajdonostól eladó
Parkváros kedvelt részén, igényes, újépítésű, szép házak környezetében ez az
egyszintes, nappali + 4 hálószobás, kertes családi otthon. A 2020-ban épült
házhoz tartozik egy térkövezett gépkocsibeálló (2 autó számára), fedett terasz
és egy nagy tároló is. Az épület 30 cm-es Leier téglafallal és 12 cm-es dryvit
hőszigeteléssel rendelkezik. A födémen 20 cm-es a szigetelés. A tulajdonos
építtette magának a házat és a teljes műszaki tervdokumentáció is rendelkezésére
áll.A házba belépve az előszobából balra található a külön mellékhelyiség,
jobbra pedig egy szoba, amely most dolgozószobaként funkcionál. Az előszoba
folytatása a tágas és napos, délnyugati fekvésű amerikai konyhás nappali. Itt
kapott helyet az étkezőasztal is. A konyhát fénnyel elárasztja a sarokablak és
még egy ablak ezen kívül. Főzés közben is elég csak egy pillantást vetnünk és
azonnal látjuk, mit csinálnak kint a gyerekek a kertben.A konyha elrendezése
praktikus, U alakú.A nappali hatalmas, egybefüggő üvegfelülete gondoskodik
arról, hogy a ház mindig napos és világos legyen, áramlik be a házba a
természetes fény. Tágas, élhető és könnyedén berendezhető terek jellemzik a
házat.A nappalival szemben helyezkedik el a sarokkádas fürdőszoba és mellette a
háztartási helyiség, amely kifejezetten praktikus egy család életében. Ide
rejthetjük a nagyobb kabátokat, esernyőket, mindent, amit nem akarjuk, hogy szem
előtt legyen. A fürdőszoba fényes burkolata légies érzetet kelt, még tágasabbnak
érezhetjük ezáltal a helyiséget. A nappali végéből nyílik a másik 3 hálószoba
(jelenleg szülői háló és 2 gyerekszoba).A konyha mellett kapott helyet a
nagyméretű, fényes burkolatú, légies érzetű, sarokkádas fürdőszoba és a külön
mellékhelyiség, így 2 mellékhelyiséggel is rendelkezik a ház. A mosókonyha
pedig kifejezetten praktikus egy család életében.A fűtést a nappaliban
padlófűtés, fűtőpanelek és légkondicionáló biztosítja, illetve valamennyi
helyiségben fűtőpanelek gondoskodnak a melegről és rendelkezésre áll még egy
légkondicionáló. A légkondicionálók teljesítménye 3,5 kW, hűteni és fűteni
tudnak. A meleg vizet a Wi-Fi-s Ariston vízmelegítő szolgáltatja.Az ingatlanon
telepített 8 kW-os NAPELEMRENDSZER mindössze 8-9 hónap alatt TELJES EGÉSZBEN
KITERMELI A HÁZ TELJES ÉVES ENERGIAIGÉNYÉT és többletet is termel, ezért akár
elektromos autót is lehet költségmentesen üzemeltetni róla egész évben. A
napelem elszámolása szaldós rendszerben van (és még kb. 8 évig abban is marad),
így fűtési és áramköltséggel egyáltalán nem kell számolnia!Egyedüli rezsiköltség
a telekommunikáció, illetve a csatorna- és vízdíj, mely fogyasztásnak megfelelő.
A tulajdonosok most 6-10 000 Forint közötti díjat fizetnek. Helyiségek:előszoba
2,23 m2konyha 4,32 m2nappali 34,78 m2fürdőszoba 7,17 m2háztartási helyiség 3,2
m2wc 1,35 m2közlekedő 4,48 m2szoba 12,58 m2szoba 12,15 m2szoba 10,72 m2szoba
13,28 m2A kert füvesített, virágokkal, zöld dísznövényekkel beültetett. A ca. 40
m2-es teraszon grillezni is lehet, található itt a polikarbonát tető alatt egy
jacuzzisarok, és a kertben bográcsozót is épített a tulajdonos. A kerti eszközök
kényelmesen elhelyezhetők a 12 m2-es tárolóban.Kedvelt kertvárosias hangulat,
közismert személyek is szívesen választották otthonuknak ezt a környéket az
Érd-parkvárosi infrastruktúra és a Bem tér, Interspar, boltok, gyógyszertár,
iskola közelsége miatt. Az M1/M7 és a budapesti bevezető szakasza, illetve az
M0-ás autópálya is csupán 5 perc! Minden közel van!Jöjjön el, nézze meg ezt a
modern családi házat, nehogy lemaradjon róla! Nem sokáig lesz a piacon!