Budapest új ? Rózsadobján ? a III. kerületben az Ürümi hegy és az Aranyhegy
találkozásánál eladó új építésű Villa.A Villa elhelyezkedése egyedi, panorámás
kilátás a hegyoldalon. Az ingatlan 10 épületből álló lakópark első
épülete.KÖRNYEZETE:Ürömhegy tetején örök körpanorámaAranyhegy-, Péterhegy,-
Ürömhegy területecsendes környezet a parkerdő mellettrómai kori mészkőbánya
közelébenMEGKÖZELÍTÉSEgépkocsival Átrium Euro Center 10 percPihenésre és
sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc
- játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint
állatbarátoknak kutyasétáltató.ÖNÁLLÓ VILLA építése zajlik.A villa egyedi
külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Pince,
földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 339, 58 nm (133,23 nm + 129,74 nm +
76, 61 nm)Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű,
közel 80 nm-es garázs, tároló, gépészeti helyiség, valamint a fitnesz. További
autó parkolása felszíni parkolóban, telken belül megoldott.Földszinten hatalmas
nappali, szeparált konyhával és étkezővel, 2 nagyméretű hálószoba a hozzátartozó
fürdőszobákkal és gardróbbal helyezkedik el.Az emeleten 3 hálószoba, dupla
fürdőszoba - lehet egy külön univerzum a gyerekeknek.MŰSZAKI TARTALOMépület
szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falaképület teljes
alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számáraelektromos
gépkocsi töltő a pincébenAA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelésépület külső
burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolatalu-fa
nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssellevegő hőszivattyúpadlófűtés és mennyezeti
hűtés ? fűtés,hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos
pótlásáraüvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezetenelektromos zsalúzia és
redőny rendszerekválasztható szaniterek, szerelvényekválasztható hideg és meleg
burkolatokválasztható beltéri ajtókokos telefonról vezérelhető intelligens
otthonmegoldás előkészítésriasztó és kamera rendszer előkészítéseelektromos kert
és garázskapufűthető garázslejárókert füvesítése, parkosításra
előkészítveföldalatti esővíztartály öntöző víz tárolásáraautomata
öntözőrendszernapelem fogadó szerkezetAz építkezés jelenleg 40%-os készültségben
van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.Bővebb
információért forduljon hozzám bizalommal!