Tolna kertvárosi részén, csendes utcában 3 szoba +2 félszobás tágas, jó
elrendezésű, tetőtér beépítéses családi ház, délnyugati fekvésű telekkel ELADÓ!A
város kedvelt, kertvárosi részén, közel a városközponthoz, a 2001-ben felújított
családi ház eladó.A épületet tulajdonosai az itt eltöltött évtizedek alatt
folyamatosan karban szépítették. Mindig elvégezték az állag megóvásához
szükséges munkálatokat. ELHELYEZKEDÉS:- Tolna kertvárosi része- kedvelt, családi
házas környék- parkolási lehetőség a garázsban, a garázs előtti kocsibeállóban,
az udvaron és a ház előtt is megoldott- buszmegálló a közelben- városközpont pár
perc távolságraINGATLAN:- telek: 1252 m2- lakótér: nettó 122 m2 - garázs: 30 m2-
fedett kocsibeálló: 15 m2- tároló:11,8HELYISÉGEK:- előtér+nappali: 19 m2- konyha
étkező: 16 m2- közlekedő: 8 m2- melléképület (üzlethelyiség): 17,8 m2- WC: 1,2
m2- WC: 1,8- fürdőszoba: 5,7 m2- szoba: 7,4 m2- szoba: 16 m2- szoba: 11,9
m2-szoba (emelet): 12 m2előtér(emelet): 4,2 m2MŰSZAKI/ÁLLAPOT:- az ingatlan a
60-as években épült, tégla falazatú, a homlokzat 7 cm-es falszigeteléssel,
nemesvakolattal ellátva- a tető 2001- ben készült Bramac betoncserép héjazattal,
beton koszorúval rendelkezik- tömörfa és műanyag homlokzati nyílászárók, dupla
üvegezéssel, redőnnyel, rolóval, szúnyoghálóval ellátva- hidegburkolattal
ellátott helyiségek: konyha, étkező, közlekedő, vizesblokkok) a lakószobákban
meleg burkolat, fapadló, laminált lap található - a fűtésről egy gázkazán
gondoskodik, padlófűtés és radiátoros fűtés is van az ingatlanban- teljes közmű
(villany, gáz, víz, szennyvíz), 2001-ben minden közműhálózat felújításra került-
elektromos hálózat: csőben futó vezetékek, ipari áram- a melléképületben külön
bejáratú üzlethelyiség kialakítható, rendelkezik 3 fázisú áramellátással, saját
WC-vel, fűtéssel, így akár nagyon ügyfélforgalmat bonyolító vállalkozás is
teljesen elszeparáltan működtethető benne, de akár önálló lakrészként is
használható - a padlástérben tetőablakokkal ellátott kényelmes lakószoba került
kialakításraA házhoz tartozó udvar teljesen privát, a szomszédoktól jól
szeparált, kellemes élettér. A délnyugati fekvésű fás, árnyékos kert teljesen
sík, benne számos díszfa és gyümölcsfa található. Jól hasznosítható
melléképületekkel rendelkezik.A házat elsősorban azoknak ajánlom, akik tágas,
igazi vidéki otthonról álmodnak, ahol mindenkinek külön szobája van. Ahol a
hangulatos nappaliból nézhetik az udvaron játszó gyerekeket, és akár otthon is
üzemeltethetik vállalkozásukat. Az ingatlan per-, teher-, és igénymentes.Ha Ön
egy igazán hangulatos családi házat keres Tolnán, akkor jöjjön el és nézze meg.
Érdeklődni kizárólag a megadott telefonszámon, megtekintés pedig előre
egyeztetett időpontban lehetséges.Az információk és az alaprajz tájékoztató
jellegűek. Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal,
hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű,
bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek
megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt
ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön
mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul
személyes adatai ? így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó
Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez,
nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes
körű tájékoztatást.