Vh-004273. Gánt Gránásban csendes, festői környezetben, a természet szívében
teljes körűen felújított, 44 m2 hasznos alapterületű, önálló zártkerti
présház,-pince 966 m2-es rendezett telekterülettel eladó.Az ingatlan
Székesfehérvár határától mindössze 20 perc autóútra található, tájvédelmi
környezetben, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában. Murvás úton könnyedén
megközelíthető minden évszakban. A környék vonzáskörzetében szinte minden
megtalálható, ami a kényelmes életvitelhez elengedhetetlen.A présház 1900-as
évek elején épült 60cm vastag vegyes falazattal, 2023-ban teljes körű
felújításon esett át, mely során az épület új,-műanyag nyílászárókkal, 10 cm
vastag kőzetgyapot homlokzati szigeteléssel és 8 cm vastag pír tetőszigeteléssel
lett ellátva. Az ingatlan új, minőségi burkolatokat kapott, a víz- és
villanyvezetékek cseréje is megtörtént.Falazatát légáteresztést segítő Henkel
vakolattal látták el. A pince támfala impozáns Sóskúti kővel lett
kiépítve.Jelenleg az ingatlanba a közművek közül a víz és villany (1x32A) került
bekötésre, a többi közmű nem elérhető, a szennyvíz elvezetése derítővel
megoldott.A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, a ház melegét pedig 1
darab internettel működtethető inverteres Daikin klíma berendezés szolgáltatja,
viszont lehetőség van akár kandalló kiépítésére is, mivel a ház rendelkezik egy
teljesen új kéménnyel.Elosztását tekintve: 44 négyzetméter hasznos
alapterületűAz ingatlanba lépve egy konyha-nappaliba érünk, ahonnan nyílik a
boltíves pince is, mely jelenleg étkezőként funkcionál, illetve kapcsolódik a
házhoz egy mobil fürdőszoba is. A tetőtér egyelőre kihasználatlan. A telek
teljesen körbekerített, parkosított, több gyümölcsfa található rajta. A telken
található egy kerti kemence is.A bejutás elektromosan működtetett kapun
keresztül biztosított. Utcafrontja: 50mSzemétszállítás megoldott.Eladási
irányár: 29,8 M FtAz ingatlan szomszédságában egy 60m2-es berendezett ház
található 989m2-es telekterülettel, hasonlóképpen a mai kor igényeinek
megfelelően felújítva és korszerűsítve, melynek jelenlegi irányára 41,9 M
Ft.LEHETŐSÉG VAN A 2 INGATLAN EGYÜTTES MEGVÁSÁRLÁSÁRA IS!Ha felkeltette
érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For english information please send a message. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 376418