Különleges hangulatú, igényes OTTHON és egyben ÜZLETI LEHETŐSÉG eladó
Zalaegerszegen a belvárostól néhány percre az erdő ölelésében!A mindösszesen
10.634 nm nagyságú területen - távol a szomszédoktól - több épület is
megtalálható:1. 108 nm-es lakóterű, igényesen felújított családi ház, mely
részben vályog, részben hőszigetelt könnyűszerkezetes falazatú, így kiváló
hőtartó képességgel rendelkezik.Műszaki adatok:- fűtése ? mely termosztáttal
szabályozható - vízteres kandallóval, radiátor hőleadókkal, illetve
padlófűtéssel megoldott,- a villanyvezetékek újak, az ipari és H tarifás áram is
rendelkezésre áll,- a melegvizet 2022-ben vásárolt intelligens villanybojler
szolgáltatja,- a vízvezeték szintén új,- az ablakok fából készültek, hőszigetelő
üvegezéssel,- közművek: víz, áram, csatorna a házban, a gázcsatlakozás az
utcában található,- az internet optikai kábelen keresztül biztosított,- napelem
rendszer a tetőszerkezetre telepíthető, a szaldó elszámolásba való bekerülés
lehetséges,- az aljzat szigetelt.A lakótér:- tágas, világos nappali,- 2
hálószoba, mindkettőhöz zuhanyzóval felszerelt külön fürdőszoba tartozik,-
gépesített konyha (indukciós főzőlap, pirolitikus sütő),- alsó részben kamra,
tároló, műhely kapott helyett, beton burkolattal,- a házhoz tartozik egy 42
nm-es panorámás terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a környékre,- továbbá az
alsó szinten található egy 16 nm-es fedett terasz is, mely be van ponyvázva a
téli hideg ellen.A kert:- rengeteg különleges növény (cédrusok, fenyők, Gingko
biloba) borítja, mind méhlegelő,- zöldségeknek 3 db magaságyás áll
rendelkezésre,- a területen kb. 50 db gyümölcsfa van: füge, őszibarack,
kajszibarack, mandula, galagonya, alma, körte, meggy, cseresznye, mogyoró, dió,
málna, ribizli, josta (feketeribizli - egres keveréke), fekete szeder, eperfa,
arónia, szilva,- a kert további különlegessége, hogy sosem volt vegyszerekkel
permetezve, csakis bio szereket használtak a tulajdonosok,- megtalálható továbbá
még 2 db fából készült tároló kisház is,- az esővíz összegyűjtésére szolgál a
föld alatt elhelyezett 4m3-es tartály, melyöntözésre használható.2. 8700 nm
vegyes fákból álló ligeterdő, melyben számos örökzöld növényt és rezisztens
gyümölcsfákat telepítettek a tulajdonosok.Az aljnövényzet gyógynövényekből és
méhlegelőből áll. Az itt található épületek hosszú évek alatt bejáratott
vállalkozás keretében működnek jelenleg is teljes kihasználtsággal.A tevékenység
megegyezés szerint tovább folytatható, melyhez a tulajdonosok segítséget tudnak
nyújtani.Masszázsház (28 nm): faszerkezetű, jól szigetelt épület, erdőre tájolt
masszázshelyiséggel, fafűtéses kályhával, zuhanyzós fürdővel, konyharésszel,
pihenőszobával, mely épület igény esetén könnyen vendégházzá
alakítható.Szaunaház (35nm): 6 férőhelyes fafűtéses finn szaunahelyiség (kvarcit
szaunakővel) zuhanyzóval, öltözővel, külön wc-vel, és panoráma ablakos
pihenőhelyiséggel, teljesen felszerelve. Teraszán található hagyományos
merülődézsa és pihenőszékek.A szauna elnyerte a THA Travel & Hospitality
Awards 2023 Sauna of the Year in Hungary díját.Apiterápiás ház (5 nm): egy
kezelőhelyiségből áll. Csak a méhészeti szezonban működik, a környéken nem
található hasonló. Légúti betegségekre és idegrendszeri problémákra használják.
A nyitvatartási időben kihasználtsága majdnem 100%-os, sok helyről érkeznek ide.
Szakképzettséget nem igényel, a tulajdonosok segítenek a betanításban.Ezen a
területen található még egy fatároló és szerszámtároló összekötve egy szabadtéri
baromfiudvarral, amely ragadozók ellen biztonságosan lett kialakítva, továbbá
egy 6 férőhelyes megvilágított parkoló.A gyönyörű környezetben, háborítatlan
nyugalomban elhelyezkedő épületegyüttes kiváló vállalkozási lehetőséget nyújt,
szálláshelyként is üzemeltethető a hozzá kapcsolódó szolgáltatásokkal.Irányár:
550.000 Euro