Kétlakásos lakóépület a város felett, páratlan panorámával! Pécs egyik legszebb
panorámás környékén a Makár-tetőn kínáljuk eladásra ezt az elegáns, új építésű,
kétlakásos lakóépületet, amely a modern design és a kényelmes életterek
tökéletes ötvözete. A letisztult formavilág, monokróm színvilág, a nagy
üvegfelületű nyílászárók és a teraszokat övező üvegkorlátok kimondottan elegáns,
minimalista megjelenést kölcsönöznek az épületnek. Mindkét lakás saját
zöldterülettel rendelkezik, így nem csupán otthon, hanem egy nyugodt oázis is,
ahol a midennapok feszültségei elfelejthetők. A szomszédos épületektől kellő
távolságban biztosítja az intim környezetet és a zavartalan nyugalmat. Az épület
saroktelken áll, amely burkolt közútról könnyen megközelíthető. L2-es lakás
elosztása: -Pince szint: wellness részleg, gépészet, közlekedő, tároló, garázs,
összesen 49 m2-en.-Földszint: előtér-lépcsőtér, konyha-nappali, szoba,
fürdőszoba-WC, összesen 58 m2-en.-Emelet: 1 szoba, fürdőszoba+WC, közlekedő,
gardrób, összesen 35 m2-en. Műszaki adatok: -Sávalapozás, a gerendarács Leier
elemekből került elhelyezésre.-Falazat a pince szinten 38 cm vtg. falazóelemből,
földszinten és az emeleten 30 cm vtg. Porotherm Profi falazóelemből, a belső
válaszfalak 10 cm vtg. Porotherm falazóelem. -Szigetelés a talajjal érintkező
részeken 8 és 12 cm vtg. lépésálló hőszigetelés, homlokzati falakon 10 cm
hőszigetelés, tetőszerkezetben 15-20 cm vtg. lépésálló
hőszigetelés.-Tetőszerkezet lapostető, Monolit vasbeton tetőszerkezet.-Külső
nyílászárók antracit színű, műanyag szerkezetű, 3 rétegű hő és hangszigetelt
nyílászárók. -Belső nyílászárók papírrácsbetétes, dekorlemezes, gyárilag
színezett , utólag beépíthető ajtók.-A bejárati ajtó biztonsági alumínium.-A
fűtésrendszer opcionálisan lehet egyedi gáz, vagy hőszivattyú (ez
többletköltséget jelent), mindkét szinten kiépített padlófűtéssel.-Hűtés
alapszerelés kiépítve, opcionálisan szerelvényezhető.-Lapostetőn 2,5x2,8 m-es
Jacuzzi kialakítása, önálló külső megközelítéssel opcionálisan
választható.-Tetőterasz opcionálisan kialakítható.-Választható hideg és meleg
burkolatok.Az újépítésű ingatlanokra vonatkozó kedvező 5% Áfa érvényesíthető!
Az adásvétel akár ingatlanbeszámítással is létrejöhet! A feltüntetett vételár a
kulcsrakész befejezett állapotra vonatkozik!