A XII. kerületben, tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában, ősfás
környezetben, 2023-ban épült lakás, 500 nm saját kertjével, építtető
tulajdonosától eladó. 1/1-es tulajdonú, per és teher mentes, a telken egy
szomszédos ingatlannal (ikerházi elrendezés, egy közös fallal, közös bejáróval).
A nappaliból gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre, a félreeső utca pedig
valódi csendet és nyugalmat biztosít az itt élők számára. A lakáshoz tartozik
egy kétállásos garázs és két autó számára kültéri beálló, egy nyári konyha,
napozóterasz, panorámás infra finn szauna és merülő dézsa. A kert egy több száz
növényfajból álló botanikus kert, telepített gyeppel és robotfűnyíróval.A ház
félig a hegyoldalba süllyed így télen és nyáron is kellemes alap hőmérsékletet
biztosít, a hatalmas üvegfelületek pedig világossá teszik a ház minden
helyiségét.A műszaki tartalom főbb elemei:- Az épület szerkezet monolit
vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel- Belső ytong válaszfalak- A vizes
helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés
kompatibilis) tölgy parketta- Hőszivattyú (Nibe), mennyezet hűtés-fűtés, padló
fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel)- Két
körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati
hideg és melegvíz- A nappali szinten fa tüzelésű cserépkályha- A teljes villamos
rendszer megtáplálható generátorról- Gira konnektorok és kapcsolók- Bosch
főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Samsung hűtőszekrény- Külmotoros
szagelszívó- Háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A)- Kiegészítő
hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel)- Háromrétegű üveggel ellátott,
tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy
üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak.- Hansgröhe
csaptelepek- Laufen wc-k és mosdók- Központi, időkapcsolós külmotoros
szellőztető- Motoros Schlotterer redőnyök, zsalúziák- Szúnyogháló minden
nyílászárón- 6 éjjellátó kültéri kamera- Távfelügyeletre bekötve- Infracsapdák a
nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként.Azonnal költözhető.Amennyiben
felkeltette érdeklődését ez a páratlan adottságokkal rendelkező ingatlan és
szeretné személyesen is látni, várom hívását a hét bármely napján.AMENNYIBEN NEM
RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb
megoldást!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet
ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más
dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján
versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót
kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.
Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a
normál munkaidő után is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377420