A XII. kerületben, tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában, ősfás
környezetben, 2023-ban épült ikerház, 1000 nm saját kertjével, építtető
tulajdonosától eladó. 1/1-es tulajdonú, per és teher mentes ingatlan. Az
ikerház két lakása a kialakítása miatt egybenyitható, a nappalikból gyönyörű
panoráma nyílik a budai hegyekre, a félreeső utca pedig valódi csendet és
nyugalmat biztosít az itt élők számára. Az ingatlanhoz tartozik 2 db kétállásos
garázs és 4 autó számára kültéri beálló, egy nyári konyha, napozóterasz,
panorámás infra finn szauna és merülő dézsa. A kert egy több száz növényfajból
álló botanikus kert, telepített gyeppel és robotfűnyíróval.A ház félig a
hegyoldalba süllyed így télen és nyáron is kellemes alap hőmérsékletet biztosít,
a hatalmas üvegfelületek pedig világossá teszik a ház minden helyiségét.A
műszaki tartalom főbb elemei:- Az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es
külső szigeteléssel- Belső ytong válaszfalak- A vizes helyiségek és az előszoba
kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) tölgy parketta-
Hőszivattyú (Nibe), mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti
hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel)- Két körös vízellátás,
fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és
melegvíz- A nappaliban szinten fa tüzelésű cserépkályha- A teljes villamos
rendszer megtáplálható generátorról- Gira konnektorok és kapcsolók- Bosch
főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Samsung hűtőszekrény- Külmotoros
szagelszívó- Háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A)- Kiegészítő
hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel)- Háromrétegű üveggel ellátott,
tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy
üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak.- Hansgröhe
csaptelepek- Laufen wc-k és mosdók- Központi, időkapcsolós külmotoros
szellőztető- Motoros Schlotterer redőnyök, zsalúziák- Szúnyogháló minden
nyílászárón- 6 éjjellátó kültéri kamera- Távfelügyeletre bekötve- Infracsapdák a
nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként.2-3 hónapon belül birtokba
vehető.Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a páratlan adottságokkal
rendelkező ingatlan és szeretné személyesen is látni, várom hívását a hét
bármely napján.AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek
megtalálni a legjobb megoldást!BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető
bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul
díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a
hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is
a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki
a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre
egyeztetve akár a normál munkaidő után is. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 377436