Az ingatlan jellemzése:Az 1467 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
a családi házat körülölelő elő és oldalkert rendezett, szépen gondozott, hátsó
udvara művelésre, kiskerti gazdálkodásra alkalmas. A felépítmények csapadék víz
elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. A
kert locsolását fúrt kút szolgálja.A lakóépület teherhordó szerkezete beton
alapra épített vályog falazat hőszigeteléssel ellátva, fa födémmel, nyereg
tetővel, cserép fedéssel. Külső nyílászárói műanyag tokos ajtó és ablakok,
hőszigetelő üvegezéssel ellátva. Fűtése gáz konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő
fűtése elektromos kandalló; meleg víz ellátása villanybojlerról megoldott.
Elektromos áram ellátása: 1x16A és 1x16A vezérelt.Az ingatlan belterének
jellemzése:A 80 m2 hasznos alapterületű lakótér az udvar felőli homlokzaton
kialakított, féltetővel fedett és elektromos redőnyök által zárttá tehető
teraszról érhető el. A bejárati ajtó egy előszobába nyílik, melyből balra az
épület hátsó traktusában elérhető a kádas fürdőszoba és wc; továbbá egy
félszoba, mely leginkább vendégszobának vagy dolgozó szobának alkalmas.Az
előtérből jobbra az étkező következik, mely nagy ablakai által természetes
fénnyel jól megvilágított, közvetlen konyha kapcsolatú helyiség. Az étkezőből és
a konyhából egy-egy önálló bejáratú, utcafronti szoba érhető el, északi
tájolással, mely szobák egyike hálószoba funkciót tölt be, a másik nappali szoba
mellett.Az ingatlan finanszírozása:Az ingatlan megvásárlásához 30% önerő megléte
mellett (amely lehet babaváró hitel is) forint elszámolású kereskedelmi bankok
által nyújtott hitelt vagy már meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással
kombinált, kedvező kamatú kölcsönt tudunk biztosítani. Az ingatlan
megvásárlásához a gyermekvállaláshoz kötött CSOK Plusz hitel is igénybe vehető.
Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az ingatlan környezetének
jellemzése:Tápiószentmárton nagyközség Pest megyében a Nagykátai kistérségben
terül el, mint az Alsó-Tápió mente legnépesebb települése. A nagyközséghez
tartozó nyaralóövezet állandó lakosaival és Göbölyjárás településrészekkel közel
5300 lelket számlál. A településen színvonalas étterem, híres lovarda, pozitív
energiát sugárzó Attila-domb, borgazdaság, strandfürdő
üzemel.Tápiószentmártonban bölcsőde, több óvoda, két általános iskola, uszoda és
sportcsarnok várja a gyermeküket itt nevelőket és a jövőben a településre
költöző családokat. Tápiószentmárton tömegközlekedésben az autóbusz forgalomra
támaszkodik, így Cegléd, Jászberény, Eger, Budapest városok irányába napi
rendszerességgel indulnak járatok, de a közeli Nagykáta városban elérhető a
Budapest-Újszász-Szolnok vasútvonal is.