Gödöllő kertvárosi részén, csendes, nyugodt, aszfaltos utcában, több
referenciával rendelkező, megbízható kivitelező által épülő földszintes
ikerházfél nappali + 3 vagy nappali + 2 szobás elosztással eladó!Műszaki
adatok: - Főfalazat: 30-as okos tégla.- Homlokzati szigetelés: 12cm grafit
szigetelés.- Födém: betongerendás födém szerkezet, 20cm kőzetgyapot, mennyezet 1
rétegű gipszkarton párazáró fóliával.- Kültéri nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt
üvegezésű fehér színű műanyag nyílászárók párkánnyal, +1db egyedi több ponton
záródó műanyag fehér bejárati ajtó. - Beltéri nyílászárók: utólag beépíthető
beltéri ajtó bruttó 45.000.-ft/db értékben beépítéssel.- Fűtés: kondenzációs
gázkazán padlófűtéssel. - 2db hűtő-fűtő klíma.- Belső falfestés: két rétegben
glettelve, csiszolva, kétrétegű diszperziós festés fehér színben. -
Tetőszerkezet: 7,5x15-ös szarufa ellenlécezéssel, páraáteresztő fóliázva, gomba
és égésgátlóval kezelve.- Tetőfedés: Terran betoncserép.- Bádog csatorna.-
Riasztó vezetékelve.Elosztás:- előszoba, teraszkapcsolatos
nappali-konyha-étkező, a vevő igényei szerint 2 vagy 3 szoba, fürdőszoba,
háztartási helyiség + tároló.Telek: - 252nm-es teljesen elszeparált, lekerített
telek.- Kerítés: 20-as zsalukő, színezve, homlokzattal azonos színben, elől
deszka látványtervek szerint.- Kiskaputól a bejáratig 100cm szélességben
járdakészítés.- Parkoláshoz gépkocsibeálló áll majd rendelkezésre.-
Épületvédelmi járda 50cm beton borítással vagy ugyanilyen szélességben kulé
kavics, alatta geotextil, oldalt szegélykő.Környék:- Csendes, kertvárosi részen
helyezkedik el, buszmegálló 3 percre, iskola, óvoda, közért 8 percre van
gyalog. Ár tartalmazza:- hideg burkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2-
melegburkolatokat bruttó 4.000.-ft/m2- csaptelepeket bruttó 12.000.-ft/db-
zuhanytálcát és fürdőkádat bruttó 50.000.-ft/db- mosdókat bruttó 15.000.-ft/dbAz
építő vállalja a vevő által kért terveken felüli, de nem engedélyköteles
átalakításokat a kivitelező által meghatározott ár alapján, amit a vevő fizet
meg.Tervezett kulcsrakész átadás: 2025.szeptemberIrányár: 75MftHivatkozási szám:
2517941.Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján:Sápi Balázs (20)
772-2429  sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu :
Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada,Veresegyház,
Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek,
lakás! Ingatlan építés és felújítás!