Igazi Beleszeretős, Kényelmes, Családi Otthon Eladó Érd Parkvárosában!Eladó egy
332m2-es igényesen kialakított és folyamatosan karbantartott, minden igény
kielégítő, kétszintes családi ház, 1286m2- es telken, ami akár két generáció
együtt élésére is alkalmas.Az ingatlan Érd Parkváros egyik csendes, aszfaltozott
utcájában, saroktelken helyezkedik el.Az alsó szinten található a hatalmas,
napfényes nappali, a nappaliból nyíló tágas fedett terasz, konyha-étkező, mosdó,
fürdőszoba, előszoba, két különálló szoba és egy kétállásos garázs.A felső
szintre felérve egy közösségi tér található, ami akár dolgozószobának, kisebb
nappalinak is megfelel, két szoba és egy külön szülói lakrész is kialakításra
került, két nagy gardróbszobával, egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszobával. Az
emeleten szintén kiülhetünk a közösségi térből nyíló fedett teraszra.A ház
kiváló állapotú, csúcsminőségi hideg és melegburkolatokkal ellátott (travertin
mészkőborítás, spanyol csempe, fapadló, laminált parketta, gránitburkolat), a
konyhában stílusos Rangemaster márkájú tűzhely és asztalos által készített
konyhabútor várja új tulajdonosát, ami a vételár része.A fűtést gázkazán
biztosítja, padlófűtés és radiátoros hőleadáson keresztül. A nappaliban egy
igényes inox béléses kandallóval is hangulatosabbá és melegebbé tehetjük a téli
mindennapokat.Kettő darab 5 KW teljesítményű hűtő-fűtő klíma is beszerelésre
került, amivel még komfortosabbá tehetjük a ház hőmérsékletét.Két éve telepítve
lett egy 15 KW-os napelemrendszer, nyolc évig még szaldós elszámolással, ami
igazán kedvezővé teszi a ház fenntartási költségeit.A nyílászárók műanyagok,
hőszigeteltek, nagyrészt redőnnyel ellátottak, a nappaliban lévő tolóajtós
nyílászárók háromrétegű, csúcsminőségű fa nyílászárók.Az ingatlan 30-as
porotherm téglafallal, 10 cm-es Ytong válaszfalakkal rendelkezik. Betonalapra
épült, a tető pedig vasbetonfödém, cserépfedéses kontyolt nyeregtető.
Homlokzaton 5 cm-es hungarocell szigetelés, a födémen 25 cm-es közetgyapot
szigetelés van. A kertben kiépitett öntözőrendszer működik, ami egy 10m3-es
esővízgyűjtőből használja a vizet. Gondozott, ápolt, tujákkal körbekerített a
kert, ahol még gyümölcsfákat (barack, alma, körte, dió, birsalma) és egy
szaletlit is elhelyeztek.Kiépített kamerarendszer is beszerelésre került, ami
mobiltelefonról nézhető, vezérelhető.Riasztórendszer, távfelügyelet(multialarm)
is biztosítja a biztonságos, nyugodt napokat.Az ingatlan tehermentes, 1/1- es
tulajdonban van, jogilag teljesen rendezett.A szomszédok, nyugodtak,
barátságosak, a környék biztonságos.Jöjjön el, nézze meg, garantáltan bele fog
szeretni ebbe az igazi családi otthonba!További információkkal és megtekintéssel
kapcsolatban várom hívását a hét bármely napján.