Vh-004336 Pákozdon, a Velencei-tó északi partján átmenő forgalomtól mentes,
csendes, rendezett utcában 70m2 hasznos alapterületű, önálló, földszintes
családiház 834 m2-es telken eladó. Pákozd a Velencei-tó északi partja és a
Velencei-hegység délkeleti lábánál elhelyezkedő, festői környezetben található
település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen
Budapesttől 49 km, Székesfehérvártól 10 km, a Balatontól (Siófok) 50 km. Mindez
az M7-es autópályán is elérhető.Az ingatlan 1970-ben épült kisméretű téglából,
de 5 évvel ezelőtt teljeskörű felújításon esett át. A felújítás magába foglalja
a tetőszerkezet felújítását és új cserép fedését, 15 cm grafitos homlokzati
szigetelését. A ház új,-műanyag,- 3 rétegű üvegezésű, redőnnyel és
szúnyoghálóval felszerelt nyílászárókat kapott. A villanyhálózat bővítve lett 3
fázisra, a víz,- és villanyvezetékek szintén újak. Minden helyiség új hideg,
meleg burkolatokat kapott. A fűtés korszerűsítése is megtörtént, az otthon
melegét hőszivattyú biztosítja, a kellemes komfortérzetről további 2
klímaberendezés gondoskodik. A ház kéménye a tetőig visszabontásra került,
viszont igény esetén ismét üzemképessé alakítható, mely lehetőséget ad akár
kályha/kandalló kialakítására. A hőszivattyúnak köszönthetően a ház H-tarifa
kedvezményben részesül fűtési szezonban.Elosztását tekintve: 70 m2 hasznos
alapterületű Nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba wc-vel lett kialakítva.A
telek 834m2, teljesen rendezett, parkosított, részben térkövezett. Hátsó 1/3
része veteményesként funkcionál, található rajta több sárgabarack, körte és
őszibarack fa. A ház per, és tehermentes.Eladási irányár: 52 M FtA ház a
kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a
kert, illetve udvar területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások
után.Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes,
személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá
adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány,
valamint értékbecslés elkészítésében. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 378561