Békéscsabán, központ közelében, eladó egy 260 nm-es kétlakásos polgári
ház, 2 garázzsal, tárolóval, ipari árammal.Irányár: 48 MFtTel: +36205020207 A
két lakásos ingatlan első része a '60-as években épült (vélhetően téglából), 126
nm a hasznos alapterülete, és 2021-ben újították fel. A második lakás később, a
'80-as években épült (biztosan téglából), és 60 nm-es. Ez még korszerűsítésre,
felújításra vár, de szerkezetileg kifogástalan az állapota. Az épület mellett
végig fut egy 1,7 méter széles, fából készült, díszes tornác, ami nagyon
hangulatossá, és othonossá varázsolja a házat a délutáni napsugarak fényében.  A
felújítás során újra betonozták és szigetelték a helyiségeket, és a falakat is
újra vakolták. Központifűtést alakítottak ki, kombi gázkazánnal és
lapradiátorokkal. Másodlagos fűtésként meghagyták a konvektorokat. A kazánházban
vannak kiállások és kémény is, egy vegyeskazánnak. A külső homlokzat már csak
nemesvakolatra vár. Az utcafronti kerítés és a nagykapu szép, új. A víz,
szennyvíz és villanyvezetékeket is kicserélték, az áramerősséget 25 A-re
emelték. Ipari áram is rendelkezésre áll. A fejlesztések során, egy hűtő-fűtő
inverteres klímát is szereltek fel a lakásba. Az amerikai konyhás nappali 56 nm.
Az előszobával egy légtérben helyezkedik el, így már összesen 65 nm-t alkot.
A nagyalakú, magasfényű padlólap remekül illik ebbe a nagy térbe. A falakon
alkalmazott, világos díszkőburkolat, kitűnően töri meg a nagy, egybefüggő
felületek egyhangúságát. Ezt a monumentális látványt, megkoronázza az ízléses,
modern, mennyezeti díszítés, korszerű ledvilágítással.  A fürdőszobában 3D-s
csempe, és egy hidromasszázs zuhanykabin van.  Az első lakás 2 szoba + nappalis,
és egy kamra választja el a második lakástól. Ebből a helyiségből is lehetne egy
újabb szobát kialakítani. A 2. lakás két szobából és egy nagy étkezős konyhából,
fürdőszobából és spájzból áll. Ez a helyiség is alkalmas egy félszobának.  A
lakások után a főépület folytatásaként van egy 28, majd egy 20 nm-es garázs, egy
40 nm-es tároló vagy műhely, 3 fázisú csatlakozóaljzattal.
Legvégül állattartásra alkalmas épületek következnek. És szinte el is értünk az
1250 nm-es telek végére, ami oldalhatáron álló építéssel lett beépítve. Az udvar
nem túl nagy, pont ideális a mérete, ekkora épülethez. A melléképületek is tégla
szerkezetűek.  A két lakáshoz külön gáz és villanyóra van, a víz egy mérőóráról
megy.  Azoknak ajánljuk, akik az otthonukat és a megélhetéssel kapcsolatos
tevékenységüket egy helyen kívánják gyakorolni. Adott a tér, és a kellő
szeparáltság mindehhez. A központi közeli elhelyezkedése is vállalkozásra
alkalmassá teszi. Természetesen két, akár több generáció, illetve család
együttéléshez is kínálja magát az ingatlan. Iskolák (1000 m), óvodák (350 m)
nagyon közel vannak, a buszmegálló (700 m), és a Penny (100 m)  és a Lidl is
(500 m). A piac és a Csabacenter is csak 1300 méterre van tőle. Aki közelebb
szeretné tudni magához a szüleit, gyermekeit, itt optimálisan megoldható ez a
közelség, anélkül, hogy zavaró lenne. Hisz a lakások külön bejáratúak, és
külön konyhával, fürdőszobával, és mérőórával rendelkeznek.  Per, teher és
igénymentes, CSOK+-ra alkalmas. Tekintse meg!