Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása:
összkomfortos Építési éve: 1940 Alapterülete: 323 m2 Telekterülete: 4 500 m2
Szobák száma: 10szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2023 Felújítás során
elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere,
Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Fűrdőszobai
szaniterek cseréje, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Külső hőszigetelés, Új külső
vakolat, Nyílászárók cseréje Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Vízellátás:
Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V, 230V/380 V
Fűtés módja: Villany Fűtés típusa: Egyéb Homlokzat állapot: új Építési mód:
Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Utcán, Telken
Kilátás: Utcafronti kilátás, Udvari kilátás Jellemzői: Alacsony rezsi, Csendes
környék, Jó közlekedés, Két bejárat, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz,
Amerikai konyha, Autóbeálló, Kert, Ipari áram, Parketta burkolat, Térkő,
Zöldterület, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér Energetikai besorolás: Nincs
adat Egyéb jellemzők: Erkély, Terasz, Melléképület, Tetőtér Közelben: Helyi
autóbuszállomás Terhelések: Tehermentes ingatlan Eladásra vonatkozó információk:
Az ár tartalmazza a teljes berendezést, Azonnal
beköltözhető Befektetők,vállalkozó szelleműek figyelmébe ajánlanám
elsősorban ezt az Őrség szívében fekvő,nagyszerű ingatlant. Nagyrákos község az
Őrségi Nemzeti Park területén elhelyezkedő egykori mezőváros,amely igazán
kellemes helyet biztosít a pihenésre,nyugalomra vágyóknak egyaránt. Az Őrség
gyönyörű természeti kincsekkel rendelkezik,mint például az érintetlen
természet,a megannyi erdő és vadállomány. Egy egészen más világ tárul elénk a
városi forgatag mindennapjaihoz viszonyítva.A település 30 kilométerre található
az osztrák határtól,17 kilométerre a szlovén határtól.A fő épület egészében két
szintes,273 négyzetméter,plusz 7 négyzetméter terasz. 10 szoba és 4
fürdőszoba.Az ingatlan két teljes értékű lakrészre/ikerház részre
osztott,osztatlan közös tulajdonú sík telken helyezkedik el.A terület alkalmas
még megannyi ötlet megvalósítására,mint például további autó beállók vagy
garázsok kialakítására is egyaránt.Egyik lakás 131 négyzetméter,plusz 4
négyzetméter terasz.Másik lakás 142 négyzetméter, plusz 3 négyzetméter
teraszEttől függetlenül található még egy 50 négyzetméteres melléképület.Ideális
befektetésnek,vállalkozás üzemeltetésére kihasználva az ingatlan és a természeti
adottságokat. A fő épület alkalmas vendégház,szálló üzemeltetésre,míg a
melléképület az üzemeltető lakhatását biztosítja és minden igényét kielégíti.Az
épület 1940-ben épült,tégla falazatú,azonban a múlt évben teljeskörű felújításon
esett át,mint például:-15 centiméteres szigetelés-új,3 rétegű
nyílászárók-vezetékek cseréje-igényes modern stílusú
hideg-,melegburkolatok-fűrdőszobákban és mellékhelyiségekben új szaniterek-tető
teljeskörű felújítása-napelem vezetékelés kialakítva, az engedélyezés
megtörtént,a panelek felhelyezésével bármikor csatlakoztatható a
rendszerre.-Ariston villanybojlerek biztosítják a melegvizetA településen Falusi
CSOK és CSOK Plusz egyaránt elérhető!A melléképület kivételével az ikerház
külön-külön is megvásárolható!Amennyiben felkeltette érdeklődését az
ingatlan,esetleg meglévő ingatlanától szeretne megválni,vagy új ingatlan
vásárlásán gondolkozik keressen bizalommal,állok rendelkezésére!