Elhelyezkedése: Belterület Állapota: Jó Komfort besorolása: Dupla komfortos
Építési éve: 1980 Alapterülete: 146 m2 Telekterülete: 1 100 m2 Szobák száma: 3 +
2 szoba Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás:
Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V/380 V Fűtés
módja: Gáz, Vegyes, Villany Fűtés típusa: Cirkó, Egyedi Homlokzat állapot: Jó
Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség:
Garázsban Kilátás: Utcafronti kilátás Napelem: Nincs Jellemzői: Csendes környék,
Légkondicionáló, Kert, Kerítés, Ipari áram, Jó közbiztonság, Beépített tetőtér
Energetikai besorolás: Nincs adat Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület, Pince
Terhelések: Tehermentes ingatlan Itt sok jó ember kényelmesen is elfér.
Nagy ház, nagy telek:Vácrátót egyik csendes utcájában, 1100 nm telken lévő, 146
nm-es családi ház várja leendő lakóit, mely kialakításából adódóan akár 2
generáció együttélésére is alkalmas épület, de még tovább is bővíthető a tetőtér
beépítésével. A tágas tér érzetet nemcsak az alapterület adja, hanem a teljes
értékű nem tetőtér emelet is. Mindkét szinten kialakításra került fürdőszoba és
konyha lehetőség is. Jelenleg 3,5 szobás, azonban az emeleti szoba méretéből
adódóan 35 nm, ketté választható. A gazdaságos fentarthatóság elérése miatt a
nyílászárók kicserélésre kerültek, valamint a földszinti nappaliban egy 3,5
kw-os klíma is biztosítja a meleget, a gáz cirkót kiegészítve, a melegvizet
pedig Ariston villanybojler szolgáltatja. Gázfogyasztás tekintetében az épület
rendelkezik a vonatkozó kormány rendelet szerinti jegyzői hatósági igazolvánnyal
, mely két lakás rendeltetési egységet rögzít 345/2022.IX.9.korm.rendelettel
módosított 259/2022.VII.21-i korm.rend. A lakótéren kívül további 14 nm-es
garázs , 50 nm-es műhely, 2 db pince és gazdasági épületek is megtalálhatók.
Akár vállalkozás, akár gazdálkodás, akár csak a nyugodt pihenés a cél, itt
bármelyiket megvalósíthatja.Várom hívását, hogy mielőbb elkezdhesse belakni ezt
a valóban nagy méretű ingatlant.Irány ára: 69,9 M .Érdeklődni a 0670 631 2368
telefonszámon lehet.