1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionEladó egy
jó állapotú családi ház Marcali egyik közkedvelt részén!Ideális választás kis
családosok számára, akik a három szoba által nyújtott kényelmet ki tudják
használni és szeretnék élvezni a nyugodt környezetet. A három szobás elrendezés
remek lehetőséget biztosít a családi élethez, ahol a közös pillanatok és a
meghitt családi vacsorák könnyen megrendezhetők. A két utcafronti hálószoba
kimondottan tágas, maximális kényelmet nyújt használói számára. A nappali a
közlekedőből elérhető, a nagy ablaknak köszönhetően bővelkedik a természetes
fényben, és nem utolsó sorban kiváló helye lehet a családi és baráti
összejöveteleknek. A konyhából nyílik kettő kamra is, az egyikből a padlás és a
pince is egyaránt elérhető. A ház jó állapotban van, téglaépítésű, nyílászárói
fából vannak, nem szigeteltek, ezeknek a cseréje a későbbiekben célszerű lehet.
A tető szerkezet és fedése teljesen fel lett újítva, így erre az új
tulajdonosnak már nem lesz gondja. A fürdőszobában a víz és szennyvíz csövek
szintén cserélve lettek. Az otthon fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, de van
lehetőség fatüzelésű kandalló beüzemelésére is. A melegvizet villanybojler
biztosítja.  Az udvaron található két garázs és kisebb tárolásra alkalmas
melléképületek. Az udvar hátsó részében bőven van lehetőség kertészkedésre,
gyümölcsfák ültetésére, esetleg egy játszótér kialakítására a gyermekek számára.
Az ingatlan per és tehermentes, jelenleg lakott, a berendezés megegyezés tárgyát
képezi. A családbarát környezet és a csendes utcák ideálisak a pihenésre és a
kikapcsolódásra. Remek választás mindazok számára, akik egy jó elrendezésű és jó
szerkezeti állapotú otthont szeretnének, amit idővel a saját ízlésük és kedvük
szerint újítanak és alakítanak.Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb
információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy
értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi
segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező
hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki
Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve!Legyen egy csodás és
eredményes napja!Zum Verkauf steht ein gut gepflegtes Familienhaus in einer
beliebten Gegend von Marcali!Ideal für kleine Familien, die den Komfort von drei
Zimmern nutzen können und die ruhige Umgebung genießen möchten. Die Aufteilung
in drei Zimmern bietet eine großartige Gelegenheit für das Familienleben, wo
gemeinsame Momente und intime Familienessen leicht arrangiert werden können. Die
beiden zur Straße hin gelegenen Schlafzimmer sind besonders geräumig und bieten
ihren Bewohnern maximalen Komfort. Das Wohnzimmer, das vom Flur aus zugänglich
ist, ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet und eignet sich hervorragend
für Treffen mit der Familie und Freunden. Die Küche hat Zugang zu zwei
Speisekammern, eine davon mit Zugang zum Dachboden und zum Keller. Das Haus ist
in gutem Zustand, gemauert, mit Holzfenstern und -türen, nicht isoliert, was in
Zukunft ersetzt werden könnte. Der Dachstuhl und die Dacheindeckung wurden
komplett renoviert, so dass sich der neue Eigentümer nicht darum kümmern muss.
Im Bad wurden die Wasser- und Abwasserleitungen ebenfalls erneuert. Die Wohnung
wird mit Gaskonvektoren beheizt, es besteht aber auch die Möglichkeit, einen
Holzkamin zu installieren. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen
elektrischen Warmwasserbereiter. Auf dem Hof gibt es zwei Garagen und kleine
Nebengebäude für die Lagerung. Auf der Rückseite des Hofes gibt es viel Platz
für Gartenarbeit, das Pflanzen von Obstbäumen oder einen Spielplatz für Kinder.
Die Immobilie ist kostenlos, derzeit bewohnt, die Einrichtung ist zu
vereinbaren. Die familienfreundliche Umgebung und die ruhigen Straßen sind ideal
zum Entspannen und Erholen. Eine gute Wahl für alle, die ein Haus mit gutem
Grundriss und in gutem baulichen Zustand suchen, das sie im Laufe der Zeit nach
ihrem Geschmack und ihrer Vorliebe renovieren und umgestalten können. Diese
Immobilie ist großartig, oder? Rufen Sie uns an, um weitere Informationen zu
erhalten und einen Termin zu vereinbaren! Wenn Sie kaufen oder verkaufen
möchten, wenden Sie sich bitte an unsere Home Manager Agenten! Wir können Ihnen
helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges
Darlehensangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen
Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das für Sie am besten
geeignete auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag! For
sale a well maintained family house in a popular area of Marcali!Ideal for small
families who can take advantage of the comfort of three rooms and want to enjoy
the peaceful surroundings. The three-room layout provides a great opportunity
for family life, where shared moments and intimate family dinners can be easily
arranged. The two street-front bedrooms are particularly spacious, offering
maximum comfort to their occupants. The living room, accessible from the
hallway, is full of natural light thanks to its large windows and is an
excellent place for family and friends gatherings. The kitchen has access to two
pantries, one with access to both the attic and the cellar. The house is in good
condition, brick built, wooden windows and doors, not insulated, which could be
replaced in the future. The roof structure and covering have been completely
renovated, so the new owner will not have to worry about this. In the bathroom,
the water and sewage pipes have also been replaced. The home is heated by gas
convectors, but there is also the possibility to install a wood-burning
fireplace. Hot water is provided by an electric water heater. In the courtyard
there are two garages and small outbuildings for storage. At the back of the
courtyard there is plenty of space for gardening, planting fruit trees or a
playground for children. The property is free of charge, currently occupied, the
furnishings are subject to agreement. The family friendly environment and quiet
streets are ideal for relaxation and recreation. A great choice for those who
want a home with a good layout and in good structural condition, which they can
renovate and transform over time to their taste and liking. This property is
great, right? Please call for more information and to arrange an appointment! If
you are looking to buy or sell, please feel free to contact our Home Manager
agents! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you
need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for
you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful
and productive day!