Dunaharasztin a Tópark Lakóparkban eladásra kínálunk egy 193 nm-es új építésű,
panorámás ikerház felet magas minőségben kivitelezve.Nettó 158 nm alapterület +
36 nm garázs + 38 nm terasz, 507 nm telekterület, 222.000.000
FtBEOSZTÁS:Földszint:- konyha + étkező + nappali: 57 nm,- előtér: 9 nm,- wc: 2
nm,- gépészet: 4 nm,- gardrób: 2 nm,+ fedett terasz: 12 nm,+ gépkocsi beálló: 36
nmEmelet:- 3 db szoba: 12 nm, 12 nm, 12 nm,- fürdő: 6 nm,- fürdő: 8 nm,-
gardrób: 9 nm,- háztartási helyiség: 4 nm,- közlekedő: 14 nm,- lépcső: 7 nm,+
tetőterasz: 26 nm.A garázsban két autó számára biztosított a parkolás.MŰSZAKI
TARTALOM:Födémek, aljzatok: Monolit vasbeton födémek C30 betonminőségben
melyekre a hangszigetelésen úsztatott aljzatbeton készül a lépéshang gátlás
biztosítására és a burkolat fogadására. Födémbe elhelyezésre kerül a mennyezet,
hűtés-fűtés és a légtechnika rendszer az aljzatban padlófűtés rendszer
kerül.Külső nyílászárók: Az ablakok és az erkély ajtók HOFSTADTER márkájú
korszerű hőhídmentes műanyag alumínium 5 kamrás profilrendszerből készülnek, 3
rétegű hőszigetelő üvegezéssel a terveken jelölt helyen a nagyméretű
erkélyajtók, tolóajtós kivitelűek homlokzati nyílászárók elektromos
mozgatásúak.Az épület homlokzatának egyediségét a letisztult színvilág
biztosítja. A homlokzat képzése dryvit rendszerű nemes vakolattal fedve, illetve
ragasztott kőlap burkolattal ellátva. Hőszigetelés 15 cm Austrotherm grafit,
illetve a vasbeton szerkezeteken 5 cm kiegészítő hőszigetelés kerül.A garázs
távirányítós kapuval működtethető.Hűtés-fűtés: Az épület hűtését és fűtését Nibe
geotermikus hőszivattyú rendszer biztosítja. Beépített illatosító rendszerrel
ellátott, szellőztető rendszer biztosítja mindenkor kellemes friss levegő
ellátást. A fűtés a fő helyiségekben egyedileg szabályozható.Légtechnika: A
födém beépített Wolf légtechnikának köszönhetően ablaknyitás nélkül, portalan,
csíramentes levegő jut az épületbe a fürdőszobákban és a WC helyiségében.A
különböző helyiségekben a burkolatok kifejezetten magas minőségű első
osztályúak.Konyha és beépített bútorok:KÉRÉSRE egyedileg gyártott, minőségi
asztalos üzemi kivitelezésben ujjlenyomatmentes felületképzéssel.Kert:Az
épületet körülvevő telek területen teljes tereprendezés lesz.Az ingatlan telek
területe kerítéssel elválasztott.Azonnal költözhető!A lakópark 38 hektáron épül
egy tó köré,- étteremmel,- wakeboard pályával,- homokos stranddal,- napozó
szigettel,- kivilágított futópályával,- saját portaszolgálattal,- horgászási
lehetőséggel,- privát sportközponttal(kondipark, tenisz-, lábtenisz-,
grundfoci-pálya),- játszótérrel- és kutyafuttatóval.A lakóparktól 3 perces
távolságban TESCO, ALDI, LIDL, KFC található.Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár
perc alatt megközelíthető,a főváros kb.10 km-es távolságban van.AZ ADATOK
TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!Irodánk 27 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei
rendelkezésére!Várom szíves megkeresését. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379246