1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionEladóvá
vált egy családi ház Somogyszentpálon, amely remek lehetőséget kínál azok
számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék átalakítani otthonukat. Az
ingatlan 110 négyzetméternyi alapterülettel rendelkezik, és egy 4100
négyzetméteres telken helyezkedik el, amely bőséges teret biztosít a
kertészkedéshez vagy akár a pihenéshez. A ház 1950-ben épült, 3 soros tégla
falazattal, amely átlagos külső állapotban várja új gazdáját. A belső terek
felújítandók, így az új tulajdonos szabadon alakíthatja ki azokat a saját
elképzelései szerint. A ház négy szobával rendelkezik, így ideális választás
lehet családok számára. A fűtés gázkazánnal történik, emellett vegyes tüzelésű
másodlagos fűtési lehetőség is rendelkezésre áll, ami költséghatékony megoldást
kínál a hidegebb hónapokban. A magas alapnak köszönhetően a ház falai nem
vizesednek. A tetőszerkezete stabil, nem ázik. A nyílászárók még a régiek, fából
vannak. Az ingatlan összkomfortos, így minden alapvető kényelmet biztosít. A
garázs lehetőséget ad az autó biztonságos tárolására. A telken található több
tárolásra alkalmas melléképület is, valamint istálló, ha valaki állatartásban
gondolkodik. Az ingatlanban 3 fázisú villany elérhető. A közvetlen
szomszédságban hollandok és németek laknak. A ház per és tehermentes, 1/1
tulajdon, azonnal birtokbavehető!Ein freistehendes Haus in Somogyszentpál steht
zum Verkauf und bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr
Zuhause nach ihrem eigenen Geschmack umgestalten möchten. Die Immobilie hat eine
Grundfläche von 110 Quadratmetern und befindet sich auf einem Grundstück von
4100 Quadratmetern, das reichlich Platz für Gartenarbeit oder sogar zum
Entspannen bietet. Das Haus wurde 1950 erbaut, ist 3-reihig gemauert und
befindet sich in einem durchschnittlichen äußeren Zustand. Die Innenräume sind
zu renovieren, so dass der neue Eigentümer sie nach seinen eigenen Vorstellungen
gestalten kann. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer und ist somit ideal für
Familien geeignet. Geheizt wird mit einem Gaskessel, wobei die Möglichkeit
besteht, eine Sekundärheizung mit gemischten Brennstoffen zu installieren, was
eine kostengünstige Lösung für die kälteren Monate darstellt. Dank des hohen
Fundaments werden die Wände des Hauses nicht nass. Die Dachkonstruktion ist
stabil und wird nicht nass. Bei den Fenstern und Türen handelt es sich noch um
die alten Holzfenster. Das Haus ist mit allem Komfort ausgestattet. Die Garage
bietet sicheren Stauraum für das Auto. Auf dem Grundstück befinden sich auch
mehrere Nebengebäude für die Lagerung und ein Stall für diejenigen, die Tiere
halten möchten. Das Grundstück verfügt über einen 3-Phasen-Stromanschluss. In
der unmittelbaren Nachbarschaft wohnen Niederländer und Deutsche. Das Haus ist
unentgeltlich, 1/1 Eigentum, bereit für sofortigen Besitz!A detached house in
Somogyszentpál has become available for sale, offering a great opportunity for
those who want to transform their home to their own taste. The property has a
floor area of 110 square meters and is situated on a plot of 4100 square meters,
which provides ample space for gardening or even relaxing. The house was built
in 1950, with 3 rows of brickwork, and is in average external condition. The
interiors are to be renovated, so the new owner is free to design them according
to his own ideas. The house has four bedrooms, making it an ideal choice for
families. Heating is provided by a gas boiler, with the option of a mixed-fuel
secondary heating system, which offers a cost-effective solution for the colder
months. Thanks to the high foundation, the walls of the house do not get wet.
The roof structure is stable and does not get wet. The windows and doors are
still the old wooden ones. The property has all the basic comforts. The garage
provides secure storage for the car. There are also several outbuildings on the
plot for storage and a stable for those who are thinking of keeping animals. The
property has 3 phase electricity available. Dutch and German people live in the
immediate neighbourhood. The house is free of charge, 1/1 ownership, ready for
immediate possession!