Masszív ház, központi elhelyezkedéssel!Érden a Városközpontban kínálok eladásra,
egy 736 m2 telken fekvő, jó állapotú, 4 SZOBÁS családi házat.Az ingatlan
kifejezetten jó állapotnak örvend, viszont a konyha modernizálást igényel.
1970-es évek vége felé épült.Elosztása rendkívül kedvező. 5 m2 fedett teraszról
belépve, fogad egy nagyméretű előszoba.Balra a nappali és konyha, ahol egy
kandalló is beépítésre került, innét nyílik az egyik szoba, amely a középső
szobával is kapcsolatos. 2 szoba közvetlen a előszobából nyílik, a 3. a
nappaliból.Jobbra található egy tágas fürdőszoba, és egy külön WC.Bruttó 120 m2,
nettó 95 m2 lakótér. A nappaliból kinézve, az udvaron található egy 16 m2
terasz, és egy ásott kút.Több autó beállására szolgál a stabilan megépített,
akár 10 tonnát is elbíró, térköves kocsibeálló.A pince 53 m2, hatalmas terekkel,
3 külön helyiségből áll, és 2 külön bejárata van.A kert folyamatosan gondozva
van a tulajdonos által. Méretének köszönhetően, akár egy garázs megépítésére is
lehetőség van.Az utcára néző házrész előtt hatalmas sövény van, így teljesen
privát szférájú. -736 m2 telek- 53 m2 tároló-pince-16 m2 terasz+5 m2 fedett
terasz -4 szoba- kombi redőny (szúnyoghálóval)- 3 RÉTEGŰ NYÍLÁSZÁROK-
Térkövezett kocsibeálló 17*3.2 m-KandallóMűszaki adatok.A ház nagyon masszívan
lett megépítve. Vt-4 besorolású telek.2014-ben a belül, 2023-ban pedig a a ház
kívülről lett felújítva.40 cm tömör téglafal, részben alápincézve + vasbeton
mennyezeti födém,kívül felújított, 19 cm hőszigetelés + vakolat BAUMIT szilikon
dörzs. 2mmAz új 3 rétegű nyílászáróknak köszönhetően, a ház nagyon csendes,
abszolút nem hallatszik a Budai út forgalma. A fűtésről egy álló gázkazán
gondoskodik, öntött vas radiátoros hőleadókkal.A meleg víz ellátást egy 120 L-es
Bojler biztosítja.Nappali és vizes helyiségekben hideg burkolatok, szobákban
parketta.Környék:Az ingatlan a környék egyik legjobb helyén található.
Infrastruktúrájakiváló,bevásárló központ, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi
rendelő, könyvtár, park mindmegtalálható a közelben. Kiváló elhelyezkedésnek
köszönhetőenkönnyen megközelíthető.Városközpont csak pár lépésre, percek alatt
gyalogosan elérhető.Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, azonnal birtokba
vehető.Megtekintése rugalmas.Bővebb információért hívjon bizalommal!