Eladó, egy két generációs, 904 m˛ telken elhelyezkedő, 2 különálló lakásnak
kialakított családi ház.CSAK IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!A ház 1980-as években épült, 2
generációs.Az utcafrontról belépve található, egy felújítandó, 24 m˛-es, régen
üzletnek használt helyiség, ehhez tartozik egy pince is, innét jutunk be a
garázsba, kertbe, udvarba.A vadregényes kertben rengeteg fantázia rejtőzik, itt
kapott helyet egy téglából épített bográcsozó, egy kisebb épület is, amely nem
funkciónál, az új tulajdonos igénye szerint le bonthatja, vagy kialakíthatja egy
tárolónak, plusz egy jó állapotú boros pince.A kertből, egy teraszon keresztül
jutunk be a földszinti, 75 m˛-es lakásba, itt található egy világos nappali, 2
szoba, fürdő+WC, konyha.A lakás jó állapotnak örvend, igény szerint
modernizálható.Földszinti teraszról közelíthetjük meg az emeleti szintet is,
amely kiváló állapotú, 82 m˛ hasznos alapterületű, itt kapott helyet, 2 szoba,
tágas, világos nappali, amerikai konyha, fürdőszoba+WC, közlekedő és egy
gardrób. A nappali kapcsolatos a 3 m˛-es erkéllyel, az egyik szoba pedig egy
privát 10 m˛-es erkéllyel.A ház kialakításának köszönhetően, 2 teljesen
elszeparált bejárat is kialakítható az utcáról.A lakások rezsije rendkívül
kedvező, a 2 generációra a kedvezményes tarifa igénybe lett véve.-902 m˛
telek-75 m˛ földszinti lakás-82 m˛ emeleti lakás-24 m˛
üzlethelység(felújítandó)-33 m˛ pince-éjszakai áram-riasztó kiállás -boros pince
Műszaki adatok:Az ingatlan 1980 ban épült 30-as Porotherm téglából és Perlit
vakolatot kapott, nem szigetelt.A fűtésről gázkazán gondoskodik + működő 1
vegyes tüzelésű kazán, öntött vas radiátoros hőleadókkal.Melegvíz ellátást, egy
újszerű bojler biztosítja.Fa nyílászárók, korára való tekintettel csere
javasolt.A földszinti lakás két szobáján redőny található, és az emeleti
nappalin is.Az ingatlant, a tulajdonosok egy családnak szeretnék tovább
adni.Jelenleg ügyvédi megosztási szerződéssel van a két lakás felosztva.Jogilag
maximálisan rendezett!Környék:Érd-Vincellér csendes utcájában Érdliget határán
helyezkedik el.Kiváló szomszédok, csendes, környezet madárcsicsergős vadregényes
hangulat jellemzi.Buszmegálló (735 )5 perc sétára.Autópálya 2 percre.Az ingatlan
ajánlott nagyobb családok részére!Felkeltettem érdeklődését kérem hívjon
bizalommal!