1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English
DescriptionSomogyzsitfán, egy csendes és idilli környezetben kínáljuk eladásra
ezt a felújított kis házikót, amely 55 négyzetméteren helyezkedik el. Az
ingatlan vegyes falazatú, nem vizesedik. A nyílászárók a két utcafronti ablak
kivételével mind cserélve lettek hőszigetelt változatra. Az otthonban két
kényelmes szoba várja új lakóit, amelyek ideálisak lehetnek párok részére vagy
akár nyaralónak is. A ház összkomfortos, így a mindennapi kényelmet biztosító
szolgáltatások teljes mértékben elérhetők. A fűtés klímás hűtés-fűtés
rendszerrel, megoldott, ami a két szobát hivatott ellátni. A kedvezőbb hatás
érdekében érdemes lenne még egy klímát felszerelni a konyha és fürdő részre. A
konyhában található egy kémény is, ahol a kandallóval való fűtés is választható.
A melegvízről villanybojler gondoskodik. A házban a villanyvezetékek ki lettek
cserélve és a villanyszekrény is új. 1x32A.A víz és szennyvízcsövek szintén
cserélve lettek. A tető abszolút jó állapotban van, stabil, nem ázik. Igény
szerint lehetőség van még egy kisebb hálószoba kialakítására is, a padlásfeljáró
rész átdolgozása esetén. A telek mérete 2599 négyzetméter, amely rengeteg
lehetőséget kínál a kertészkedésre, garázs, grillező, játszótér vagy akár egy
medence kialakítására is. vagy akár egy kis pihenésre is. Marcali 10 perc
autózással, a Balaton 15 perc autózással megközelíthető.A ház bútorozott,
tehermentes és 1/1 tulajdon, így azonnal költözhető.A vételár euróban fizetendő
és csak készpénzes vásárlás lehetséges. A kedvező ár tekintetében hitelezésre
nincs lehetőség, kérem ennek tudatában jelentkezzen! In Somogyzsitfa, in einer
ruhigen und idyllischen Umgebung, bieten wir zum Verkauf dieser renovierten
Hütte von 55 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt über gemischte Wände und ist
nicht wassergesättigt. Die Fenster und Türen sind alle durch isolierte Versionen
ersetzt worden, mit Ausnahme der beiden vorderen Fenster. Das Haus bietet zwei
komfortable Schlafzimmer, ideal für ein Paar oder auch als Ferienhaus. Das Haus
ist mit allem Komfort ausgestattet, so dass alle Einrichtungen für den täglichen
Gebrauch zur Verfügung stehen. Die Beheizung erfolgt über ein klimatisiertes
Kühl- und Heizsystem, das die beiden Räume versorgt. Für einen besseren Effekt
wäre es sinnvoll, in der Küche und im Bad eine zusätzliche Klimaanlage zu
installieren. In der Küche gibt es auch einen Kamin, wo optional mit einem Kamin
geheizt werden kann. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.
Im Haus wurde die elektrische Verkabelung erneuert und der Elektroschrank ist
neu. 1x32A. Die Wasser- und Abwasserleitungen wurden ebenfalls erneuert. Das
Dach ist in absolut gutem Zustand, stabil, keine Undichtigkeiten. Es besteht
auch die Möglichkeit, bei Bedarf ein kleines Schlafzimmer zu schaffen, mit der
Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Das Grundstück ist 2599 Quadratmeter groß
und bietet viele Möglichkeiten für Gartenarbeit, Garage, Grillplatz, Spielplatz
oder sogar einen Swimmingpool. Marcali ist 10 Autominuten entfernt, der
Plattensee 15 Autominuten. Das Haus ist möbliert, unbelastet und 1/1 Eigentum,
so dass Sie sofort einziehen können. Der Kaufpreis ist in Euro und nur in bar zu
zahlen. Für den günstigen Preis gibt es keinen Kredit, bitte bewerben Sie sich
mit diesem Gedanken! In Somogyzsitfa, in a quiet and idyllic setting, we offer
for sale this renovated cottage of 55 square meters. The property has mixed
walls and is not waterlogged. The windows and doors have all been replaced with
insulated versions, except for the two front windows. The home offers two
comfortable bedrooms, ideal for a couple or even as a holiday home. The house is
fully equipped with all the comforts of home, so that all the services for
everyday comfort are fully available. The heating is provided by an
air-conditioned cooling and heating system, which supplies the two rooms. For a
better effect, it would be worthwhile to install an additional air conditioner
in the kitchen and bathroom. There is also a chimney in the kitchen, where
heating with a fireplace is optional. Hot water is provided by an electric
boiler. In the house the electrical wiring has been replaced and the electrical
cupboard is new. 1x32A. The water and sewage pipes have also been replaced. The
roof is in absolutely good condition, stable, no leaks. There is also the
possibility to create a small bedroom if required, with the possibility of
reworking the attic. The size of the plot is 2599 square meters, which offers
plenty of possibilities for gardening, garage, barbecue, playground or even a
swimming pool. Marcali is 10 minutes by car, Lake Balaton is 15 minutes by car.
The house is furnished, unencumbered and 1/1 ownership, so you can move in
immediately. The purchase price is payable in euros and is cash only. There is
no credit available for the favourable price, please apply with this in mind!