Az ingatlan elrendezését tekintve egyedi kialakítású, ezáltal több lehetőség
rejlik benne.Jelenleg 3 külön bejárattal rendelkező, egymástól teljesen
szeparált lakrész található, ami abszolút alkalmassá teszi több generáció együtt
élésére, lakások egybe nyitására, de akár befektetésnek is tökéletes, hisz
külön-külön kiadhatók a lakások!FŐBB MŰSZAKI JELLEMZŐK:A családi ház 2008-ban
épült, tégla falazattal, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. Kiváló statikai
állapotban van, betonfödémmel rendelkezik, a tető héjazat BRAMAC cserepezés,
alatta 10 cm-es kőzet gyapot szigetelés található.A fűtésről és meleg víz
ellátásról VAILLANT gáz-cirkó kazán gondoskodik, radiátor hőleadókkal.Ablakai
műanyag, hőszigetelt nyílászárók.Az alsó szinten található garzon, valamint a
tetőtéri lakás klimatizált, az egész ház risztóval és kamera rendszerrel
felszerelt.ELRENDEZÉSE:Az alsó szinten található egy 52 m2-es, 2 szobás, DNY-i
tájolású, világos lakás, hozzá tartozó 13 m2-es fedett terasszal.Mellette kapott
helyet a külön bejárattal rendelkező, 25 m2-es garzon. A ház alatt található egy
20 m2-es pince, illetve a ház folytatásaként került kialakításra a 2 autó
számára alkalmas fedett gépkocsi beálló.A felső szinten pedig található további
egy lakás, teljesen külön bejárattal, ez 60 m2-es, szintén jól benapozott.Ez a
lakrész pedig egy K-i tájolású, 36 m2-es teraszon keresztül közelíthető meg,
mely teljesen szeparált a többi lakástól.Az alsó lakás és garzon egybe nyitható,
így ezen a szinten egy 80 m2-es lakásra van lehetőség saját terasszal, míg a
felső szinten egy szintén teraszos, külön bejáratos 60 m2-es lakást használhat
albérlő, vagy bárki a családból, aki szeparáltan, külön lakrészben lakna! A
lakások elrendezése megtekinthető az alaprajzokon.Az utca csendes, kis forgalmú,
a közvetlen szomszédokkal jó a viszony.A bekerített, parkosított telekhátsó
része minimálisan lejtős, így "az udvar végéből" panorámás kilátás nyílik a
szemben lévő erdős, dombos részre.Fertőrákos Soprontól 10 perc autóútra
található, közkedvelt település, 5 percre a Fertő-tótól és az osztrák-magyar
határtól!További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom
hívását!Vételár: 105.000.000 forintAdatbázisunkban további több ezer ingatlanból
választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!Hitelre van
szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll
rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!