Érd-Újtelepen önálló, új családi ház eladó önálló 488m2-es, összközműves telken,
aszfaltos utcában. Nem osztatlan közös tulajdon!A házban nappali + 3 hálószoba,
konyha, fürdőszoba, wc, háztartátási helyiség, előszoba, közlekedő, kamra és egy
garázs kerül kialakításra. Helyiséglista:Előszoba: kerámia burkolat 5
m2Nappali-étkező: kerámia burkolat 29,29 m2Konyha: kerámia burkolat
7,58m2Házt.h.: Kerámia burkolat 5,10 m2Előtér.: lam.padló burkolat 6,87
m2Fürdő: kerámia burkolat 7,03 m2Szoba: lam.padló burkolat 11,29 m2Szoba:
lam.padló burkolat 12,38 m2Szoba: lam.padló burkolat 14,18 m2Kamra: kerámia
burkolat 1,26 m2Wc: kerámia burkolat 1,26 m2Garázs: kerámia burkolat 16,79
m2Összesen:. nettó 118m2 + terasz 33m2Szerkezeti leírás:A tagolt, tőbb
traktusos, hosszfőfalas teherhordó rendszerű földszint+padlás szintszámúmagas
tetős lakóépület főbb szerkezetei a következőek:-alapozás: beton sávalapok
anyagminőség statikai terv szerint-vízszigetelés: 2 rtg BITUBIT GV-4,5
hegeszthető bit.lemez talajnedvesség ellen-teherhordó falak: 30 cm vtg Porotherm
NF-zárfödém: fagerendás födém statikai terv szerint-válaszfalak: 10cm Porotherm
válaszfallap tégla-homlokzati hőszigetelés: 15 cm EPS-zárófödémen: 2*15 cm
Rockwool-Multirock-fszt-i födémen: 12 cm Austrotherm AT-L2-külső nyílászárók:
műanyag szerkezetű nyílászárók(3rtg üvegezés,3 rtg-ű üvegezés 4-16-4-16-4 (46
mm) Argon-LOW-E-4, argon gázzaltöltve-fedélszék: fogópáros, kontyolt, nyeregtető
statikai terv szerint-tetőfedés: cserépfedés-burkolatok: ragasztott kerámia
.p.,teraszon kőlap burkolat-bádogosszerkezetek: horganylemez anyagúak-belső
falburkolatok: fürdőszobákban 2,10 m csempe falburkolat körben,konyhá-ban a
szekrények közötti részek csempézendők-külső: vékony vakolatok-udvari járdák és
terasz betonburkolat,, ill. vasalt betonaljzattalGépészet, elektromosság:Az
épület lakásainak fűtését és melegvíz ellátását 12 kW-os hőszivattyú, és
elektromosberendezések, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímák biztosítják. Az összes
helyiség szellőzése szabadba nyíló nyílászárokonkeresztül megoldott, a konyhában
elektromos tűzhely lesz!A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók még
választhatóak, így az új tulajdonos igényei szerint fejezi be a beruházó a
házat.A házban kialakításra kerül egy 17m2-es garázs!Riasztó és kamerarendszer
kerül kiépítésre. A kapu elektromosan nyitható lesz, távirányítóval! Átadás:
2025. II. negyedévAz utcában a kivitelező még 3 hasonló házat épít, hasonló
paraméterekkel! Akár azok közül is választhat!Az OTP Ingatlanpont teljes körű
ügyintézéssel (CSOK Plusz, hitel, babaváró) áll az eladók és a vevők
rendelkezésére az OTP Bank hátterével! Az adásvételi szerződés megkötéséhez
igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget
nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. (Energetikai tanúsítvány
stb.)A kivitelező megbízható cég, 25 éves tapasztalattal rendelkezik, referencia
munkái megtekinthetőek. Megtekintésért és további információkért keressen
bizalommal akár hétvégén is!