Délágyházán eladó ez a kiemelkedő, minden igényt kielégítő, közvetlen
tókapcsolatos, több mint 400nm-es, 5 hálószobás ingatlan.Az ingatlan Délegyháza
legjobb részén található, rendezett, aszfaltozott utcában. Az ingatlan az egyik
legkiemelkedőbb ingatlan a településen, mind léptékében, felszereltségében és
műszaki tartalmában.A ház egy 1363nm-es teljesen körbekerített telken
helyezkedik el, elektromos kapun keresztül lehet megközelíteni, illetve a telek
tófronti részén is elektromos nagy kapun lehet a tavat megközelíteni,
rendelkezik csónaklejáróval is. A teleket csak egy oldalról határolja
szomszéd.Az épület a legmagasabb műszaki és energetikai sztenderdek alapján
épült 2017-18-ban. 30 cm-es tégla falazatán 30 cm-es hőszigetelés található. A
házban mindenhol megújuló energia adja a fűtést-hűtést aljzatban és mennyezetben
elvezetett hőleadókkal. A házat hőszivattyúk látják el, amelyek napelemekkel
összekötve közel 0 forintos fenntartási költséget eredményeznek.A háznak
rendkívül nagyméretű, közel 90nm-es, 3 állásos, 2 kapus (elől-hátul) garázsa
van, valamint a bejárat mellett is található egy fedett gépkocsibeálló.Az
épületbe érve egy tágas, nagy gardróbos előszoba fogad, amely kényelmes teret ad
a kabátok, cipők esztétikus elrejtésének. A ház amerikai konyhás nappalija, több
mint 70 nm-es, tágas terei, konyhaszigetes konyhája, nagyméretű ebédlője akár 30
fős nagycsaládi vagy baráti összejövetelek helyszínéül is szolgálhat. A
konyhához kapcsolódik még egy nagyméretű kamra is.A földszinten ezen felül
található még egy külön mosdó, egy fürdőszoba, egy nagyméretű
hálószoba/dolgozószoba is. Igény esetén nagyszülők részre ideális lehet
többgenerációs együttélés esetén.Az emeleten található még egy második nagy
nappali és 4 nagyméretű hálószoba 2 fürdőszobával és egy további külön mosdóval.
A ház tervezése során kiemelt figyelmet szenteltek annak, hogy az emeleten a
tetősíkok sehol sem alacsonyak, a tető kellően ki vannak emelve, élőben tágasabb
hatást kelt.Az emeleten a mennyezethűtés egyenletes hűvös levegőt biztosít,
azonban még további 2 nagyteljesítményű központi klíma akár percek alatt le
tudja hűteni az egész házat hosszabb távoltartózkodás után.A szülői ?master
bedroom? saját nagyméterű kádas-zuhanyzós, dupla mosdós fürdőszobával és
gardróbrendszerrel rendelkezik és francia balkonjáról a délágyházi tavakra
nyílik közvetlen panoráma.A földszinten a konyhából és a nappaliból is
közvetlenül kijuthatunk a parkosított kertbe és a tópartra. A hátsó kertben a
fedett terasz alatt besüllyesztett, épített 6-8 személyes kör alakú jacuzzi
található, amelyet akár nagyobb társasági eseményeken is ki lehet használni. A
hátsó kertben található még a klubház, amelyben beépített bográcsozó, grillező,
üvegajtós látványkemence, sörcsap és panorámás napozóterasz is található.
Továbbá található még itt egy mellékhelyiség is, hogy ne kelljen a házba bemenni
a kültéri események során.Összességében az épület és annak környezete alkalmas
egy nagyobb család befogadására is, az épület kialakításánál mindenre gondoltak
és költséget nem sajnálva egy igazi vízparti oázist teremtettek az itt élők
számára.Az ingatlan rendezett tulajdoni hátterű és tehermentes.További
kérdésekkel és megtekintéssel kapcsolatban keressenek bizalommal. For sale in
Délágyháza is this outstanding 5 bedroom property of over 400sqm with direct
lake access, satisfying all needs.The property is located in the best part of
Délegyháza, in a well-maintained, asphalted street. The property is one of the
most outstanding properties in the municipality, both in scale, facilities and
technical content.The house is situated on a 1363 sqm fully fenced plot,
accessed via an electric gate, and the lake frontage of the plot is also
accessed via a large electric gate, and has a boat launch. The plot is bordered
by a neighbour on one side only.The building was constructed in 2017-18 to the
highest technical and energy standards. It has 30 cm brick masonry with 30 cm
thermal insulation. The house is heated and cooled by renewable energy
throughout the house with underfloor and ceiling heat exchangers. The house is
supplied with heat pumps, which, combined with solar panels, result in a
maintenance cost of nearly 0 HUF.The house has an extremely large garage of
almost 90sqm with 3 bays, 2 gates (front and back) and a covered carport next to
the entrance.Upon entering the building, you are greeted by a spacious entrance
hall with a large walk-in closet, which provides a comfortable space for
aesthetically stashing coats and shoes. The house has an American kitchen-living
room, over 70 sqm of spacious rooms, a kitchen with an island, a large dining
room for up to 30 people for large family or friends gatherings. The kitchen is
also connected to the storage area.On the ground floor there is also a separate
toilet, a bathroom and a large bedroom/study. If required, it could be ideal for
grandparents in case of multi-generational cohabitation.Upstairs there is a
second large living room and 4 large bedrooms with 2 bathrooms and a further
separate washroom. The house has been designed with particular attention to the
fact that the roof planes are never low and the roof is sufficiently raised to
give a more spacious effect when living.Upstairs, the ceiling cooling provides
even cool air, but 2 additional high-efficiency central air conditioners can
cool the whole house in minutes after extended periods of absence.The master
bedroom has its own large en-suite bathroom with bath, shower, double basin and
walk-in wardrobe, and a French balcony with a direct view of the lakes in the
south bedroom.All in all, the building and its surroundings are suitable for a
large On the ground floor, both the kitchen and the living room have direct
access to the landscaped garden and the lakeside. In the back garden, under the
covered terrace, there is a built-in circular jacuzzi for 6-8 people, which can
be used for larger social events. The rear garden also includes the clubhouse
with built-in barbecue, barbecue, glass-door viewing deck, beer tap and
panoramic sun terrace. There is also an outhouse so that you don't have to enter
the house during outdoor events.All in all, the building and its surroundings
can accommodate a large family, and the design of the building has been thought
of at every expense to create a true waterfront oasis for the residents.The
property has a clean title and is free of encumbrances.For further questions and
viewing please contact me.