A CasaNetWork Veszprém Ingatlaniroda eladásra kínálja a 2372-esszámú egyedülálló
tulajdonságokkal bíró családi házát Nemesvámosúj lakóövezetében! AZ INGATLAN
KÖRNYEZETE:- csendes, biztonságos, térkövezettzsákutca, kellemes zöldövezet,
minimális forgalommal- a sík, füvesített kertben termőgyümölcsfák - alma, körte,
sárgabarack, szilva  - mellett a kert kiválóan alkalmas pihenésre, játékra- több
gépkocsival kényelmesen lehet parkolni az utcán, azudvaron, és garázs is
rendelkezésre áll egy autó tárolására- 195 nm lakótér (190 cm feletti
belmagassággal számolttér) + 843 nm telekAZ INGATLAN ELRENDEZÉSE:A 2013-ban
épített és 2020-ban több felújításon (pl. napelem-rendszerkiépítése) átesett
családi ház praktikuselrendezésű. A földszinten az ún. szélfogón keresztül
belépünk a gépesített amerikai konyhába és étkezőbe. Innen nyílnak
továbbihelyiségek: dolgozószoba, vendégszoba,tágas fürdőszoba külön WC-vel,
illetve a világos nappali.  A fedettterasz megközelíthető a nappaliból és az
étkezőből is és kitűnő helyszínelehet családi, baráti összejöveteleknek.Az
emeleten van lehetőség a pihenésre, az elvonulásra.A három félszoba gyerekszoba
lehetvagy alkalmas vendégek fogadására. A fürdőszobábanépített  zuhanyfülke vagy
fürdőkád biztosítja a felüdülés kényelmét. A hálószobához egy gardrób és egy
kertrenéző erkély tartozik. A pincetágas, jó beosztású. Ebben a helyiségben
található minden gépészet (napelem éshőszivattyú beltéri egységei, tartalék
vegyes tüzelésű kazán, puffertartály,használati melegvíz tárolók, stb...). A
garázsbannagyobb személyautónak is bőven van tér és fűtött lejárón keresztül
közelíthetőmeg.A házhoz épített kisházfunkciója jelenleg tároló, amely remek
szellőzése miatt tökéletesen alkalmastűzifa és kerti szerszámok tárolására. AZ
INGATLAN MŰSZAKI ADATAI: Az épület energetikaibesorolása A+++, amelyet a 25cm
vastag szigetelés, a háromrétegű fanyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval
felszereltek), a 6,3 kWp teljesítményűszaldós napelemrendszer, a hőszivattyús
fűtés és a központi hővisszanyerősszellőztetőrendszer tesz lehetővé. A
melegvízről villanybojlergondoskodik.Kiváló állapotú a tető szerkezete
éshéjazata.Közművek: vezetékes víz,villany bevezetésre került, a szennyvíz
bekötve a csatornarendszerbe. Az ingatlan per-éstehermenetes, tulajdonviszonyai
rendezettek! Kiváló lehetőség saját célra vagy befektetésnek.AZ INGATLAN
ELHELYEZKEDÉSE: Nemesvámos Veszprémtől 7 km-re,a Balatontól 15-20 km-re
található. Legközelebbi Balaton-parti települések: Balatonalmádi,Balatonfüred,
Csopak és Tihany.A település ideálisfekvése és remek megközelíthetősége miatt
több munkalehetőséget kínál ésfolyamatosan fejlődik.Kiváló infrastruktúra
található a közelben:buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, bölcsőde, óvoda,
iskolák, éttermek,lovarda, virágbolt. Kerékpárút várja a sport
szerelmeseitVeszprém, a Balaton és a Balaton-felvidék irányába.Amennyiben a
2372-es számúa CasaNetWork Veszprém Ingatlaniroda általhirdetett nemesvámosi
ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlanfelkeltette érdeklődését,
kérem, hívjon a megadott telefonszámon!Dallos Krisztinaingatlan
képviselőVásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitel
ügyintézéssel áll rendelkezésére!CasaNetWork - A civilizált ingatlanértékesítés
artériája!