Vh-004380 Lovasberény zártkerti részén, a Kinizsi úton 90m2 hasznos
alapterületű, kétszintes, PANORÁMÁS, felújított ház 898m2-es telken
eladó.Lovasberény a Velencei-hegység északi lábánál fekszik. Megközelíthető a
Székesfehérvár?Bicske közti 811-es főúton, illetve a Velence?Csákvár közti
8119-es úton. Az ingatlan 1960-ban épült, eredetileg kisebb alapterülettel, majd
a későbbiekben bővítésre került. Szerkezetét tekintve sóskúti kőből és téglából
épült betonfödémmel, pala fedésű fa tetőszerkezettel. Az épület statikailag,
műszakilag is kiváló állapotú, nem süllyed és nem vizesedik. Az elmúlt évek
során felújításon esett át, mely magába foglalja a víz,-és villanyvezetékek
cseréjét, a villanyhálózat bővítését 3 fázisra. A ház új, műanyag, rovarhálóval
ellátott nyílászárókat kapott. Minden helyiség burkolatja jó állapotú. A konyha
gépesítése, korszerűsítése is megtörtént. Az ingatlan melegét cserépkályha,
hűtő-fűtő klíma és számos elektromos fűtőtest szolgáltatja. A melegvíz ellátást
villanybojler biztosítja. Elosztását tekintve: 90m2 hasznos alapterületűA
földszinten előszoba, egy dühöngőnek kialakított boltíves pince, nappali,
konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, kamra került kialakításra.Az emeleten 2 szoba
található, illetve egy 10m2-es erkély.A házhoz kapcsolódik egy táróló helyiség
is. A telek 898m2, rendezett, füvesített, teljesen a természet ölelésében
található.Közművek közül a villany és a víz került bekötésre, a szennyvíz
elvezetés derítővel megoldott, a gáz nem elérhető. Az ingatlan ki van vonva
művelési ág alól, nem kell kifüggeszteni.ALKALMAS ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA IS, A
KÖRNYÉKEN SZÁMTALAN ÁLLANDÓ LAKOS ÉL.Eladási irányár: 36 M FtPer,- és
tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető.Ideális választás pihenni vágyóknak.
A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben,
mind a kert, udvar területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.Ha
felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre
szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez
szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint
értékbecslés elkészítésében.Vh-00, Lovasberény, im Bereich des Kleingartens, an
der Kinizsi-Straße, steht ein renoviertes, zweigeschossiges, PANORAMISCHES Haus
mit einer Nutzfläche von 90 m˛ auf einem Grundstück von 898 m˛ zum
Verkauf.Lovasberény liegt am Nordfuß des Velencei-Gebirges. Es ist sowohl über
die Hauptstraße 811 zwischen Székesfehérvár und Bicske als auch über die Straße
8119 zwischen Velence und Csákvár zu erreichen.Das Gebäude wurde 1960 erbaut,
ursprünglich mit einer kleineren Fläche, und später erweitert. Es besteht aus
Sós-Kő aus Sóskút und Ziegeln, mit einer Betondecke und einem Schieferdach aus
Holz. Das Gebäude ist statisch und technisch in einwandfreiem Zustand, es sinkt
nicht ab und es gibt keine Feuchtigkeitsschäden. In den letzten Jahren wurde es
renoviert, was den Austausch der Wasser- und Stromleitungen sowie die
Erweiterung des Stromnetzes auf 3 Phasen umfasst. Das Haus hat neue
Kunststofffenster mit Insektenschutzgittern. Der Bodenbelag in allen Räumen ist
in gutem Zustand.Die Küche wurde ebenfalls modernisiert und mit Geräten
ausgestattet.Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über einen Kachelofen,
Klimaanlage (Kühl- und Heizfunktion) und mehrere elektrische Heizkörper. Die
Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler.Die Raumaufteilung ist wie
folgt: 90 m˛ NutzflächeIm Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein gewölbter
Kellerraum, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit WC und
eine Speisekammer.Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer sowie ein 10 m˛ großer
Balkon.An das Haus schließt sich auch ein Abstellraum an.Das Grundstück ist 898
m˛ groß, gepflegt, mit Rasen bewachsen und liegt vollständig inmitten der
Natur.Von den Versorgungsdiensten sind Strom und Wasser angeschlossen, die
Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, Gas ist nicht verfügbar.Das
Grundstück ist aus der landwirtschaftlichen Nutzung entnommen, eine Aufstellung
ist nicht erforderlich.Es ist auch für den Dauerwohnsitz geeignet, in der
Umgebung leben zahlreiche feste Bewohner.Verkaufspreis:Lastenfrei und ohne
Rechtsstreitigkeiten, sofort verfügbar.Ideal für Erholungssuchende. Das Haus
bietet den Bewohnern sowohl im Innenbereich als auch im Garten- und Hofbereich
komfortables Wohnen. Es strahlt Ruhe aus, nach dem hektischen Alltag.Wenn Sie
Interesse haben, rufen Sie uns bitte an und nutzen Sie unseren kostenlosen,
persönlichen Kreditservice. Wir unterstützen Sie auch bei der juristischen
Begleitung des Kaufprozesses, der Erstellung von Energiezertifikaten und der
Wertschätzung des Objekts. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 380307