Megvételre kínálunk a 3. kerület egyik legszebb részén, az Ürömhegyen,
egy minimál stílusú, ÖRÖKPANORÁMÁS, dupla garázsos, HÓSZIVATTYÚS, teraszos,
erkélyes, 168 nm-es, 5 szobás, dupla komfortos luxus ikerházat. Az ingatlan egy
villaparkban épül, ennek megfelelő műszaki tartalommal és kivitelezéssel. AZ
ÖRÖKPANORÁMÁS TERASZ ÉS AZ ERKÉLY EGYÜTTES MÉRETE 70 nm. Minőségi
alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a
kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt
tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, ugyanakkor bővelkedik a
reprezentatív, elegáns elemekkel. Az ingatlan klímájáról, valamint a használati
melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz
hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel. A hőmérséklet helyiségenként
állítható. A hőszivattyú télen a padlón és a mennyezeten fűt, míg a nyári
hónapokban a mennyezeten hűt, így egész évben biztosított a kellemes
hőmérséklet. Az ingatlan külső szigetelése Dryvit rendszerrel, valamint prémium
három rétegű nyílászáró rendszerrel lett kialakítva. Ennek köszönhetően az
ingatlan méretéhez képest a rezsi költségek minimalizálódnak. Természetesen
alumínium redőnyök, elektromos autó töltő a garázsban, exkluzív vakolat
rendszer, biztonsági ajtó és egyéb extrák kerülnek beépítésre ebbe a nem
mindennapi ingatlanba. Az összes közmű külön mérőórákról üzemel. Ennél a
beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan lakásba
költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket,
valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által
személyre szabva álmai otthonát.A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos
redőnyöket, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és
motoros kapu kiépítést, valamint napelem előkészítést. A gépjárművekkel az
ingatlanhoz tartozó garázsban lehet biztonságosan parkolni.   Az ingatlanhoz
283 nm-es privát telek tartozik. A projekt megközelítőleg 3600 nm-es telken
helyezkedik el, ahol 4 ikerház, vagyis 8 lakás kerül megépítésre.A lakások ára
az alapterülettől és a telek nagyságától függően változnak: 199 m Ft - 299
MFtEnnek megfelelően az árak 199 m Ft. és 299 m Ft. között alakulnak. Igénybe
vehető lehetséges kedvezmények:CSOK5% Áfa visszatérítésBabaváró hitelIlleték
kedvezmény vagy mentesség.Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg,
2025. októberi költözéssel.Helyiség lista a földszinten:- Előtér- Közlekedő-
Szoba- Fürdőszoba- Amerikai konyha,- Étkező- Nappali - TeraszHelyiség lista az
emeleten:- Közlekedő- Lépcsőház- Fürdőszoba- WC- Három szoba- Gardrób-
Erkély Helyiség lista a garázs szinten:- Lépcsőház- Gépészet- Garázs  Az
ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, a 3. kerület
egyik legszebb részén található, az Ürömhegy területén. A környék fejlett
infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben,
bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek,
találhatóak a közelben.Közlekedése kiváló, busszal Budapest központja vagy
vonatokkal a Nyugati pályaudvar könnyedén megközelíthetőek. Hitel, CSOK
igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja
az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.Várom megtisztelő érdeklődésüket.